土地房屋入股合同范例

土地房屋入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权及地上建筑物入股乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权及地上建筑物（以下简称“入股标的”）入股乙方。

1.2入股标的的面积、用途、权属情况等详见附件一：《入股标的明细表》。

二、入股方式及期限

2.1甲方以其拥有的入股标的作价入股乙方，乙方同意接受甲方所提供的入股标的。

2.2本合同签订之日起，甲方将其拥有的入股标的的权益转移至乙方名下，乙方成为入股标的的所有权人。

2.3入股期限为____年，自本合同签订之日起计算。

三、入股标的的权属变更手续

3.1乙方应在收到甲方提供的入股标的权属证明文件之日起____个工作日内，办理入股标的的权属变更手续。

3.2甲方应配合乙方办理入股标的的权属变更手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理过户手续等。

3.3因权属变更手续产生的费用，由乙方承担。

四、入股标的的使用

4.1乙方在使用入股标的时，应遵守国家法律法规及相关政策，合理利用，不得擅自改变其用途。

4.2乙方在使用入股标的过程中，如需对入股标的进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、收益分配

5.1乙方在使用入股标的过程中产生的收益，按以下方式分配：

（1）甲方享有__________比例的收益权；

（2）乙方享有__________比例的收益权。

5.2收益分配方式为：按季度进行分配，具体分配时间及方式由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间、方式完成入股标的的权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为入股标的评估价值的____%。

6.2若乙方未按本合同约定合理使用入股标的，造成入股标的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《入股标的明细表》

附件二：甲方提供的入股标的权属证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）为保护自身权益，确保投资安全，特邀请__________公司（以下称“第三方”）作为本合同的重要参与方，与乙方（以下称“乙方”）就甲方将其拥有的土地使用权及地上建筑物入股乙方事宜，达成如下协议：

一、入股标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权及地上建筑物（以下简称“入股标的”）入股乙方。

1.2入股标的的面积、用途、权属情况等详见附件一：《入股标的明细表》。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为本合同的第三方主体，负责对乙方的经营状况、财务状况以及入股标的的使用情况进行监督和评估。

2.2第三方有权要求乙方定期提供财务报表、经营报告等资料，以便第三方对乙方的经营状况进行监督。

2.3第三方有权要求乙方在重大决策前征得其同意，以确保甲方权益不受损害。

2.4第三方有权要求乙方在合同约定的期限内，将甲方所获得的收益按照约定比例支付给甲方。

三、甲方权益保障

3.1甲方作为本合同的主要权益方，享有以下权益：

（1）甲方享有入股标的的经营管理权，乙方应按照甲方的要求合理使用入股标的；

（2）甲方享有按照合同约定获得的收益分配权；

（3）甲方享有合同期满或终止时，收回入股标的的权益。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用入股标的，不得擅自改变其用途；

4.2乙方应定期向甲方报告经营状况，并及时将甲方所获得的收益按照约定比例支付给甲方；

4.3乙方在经营过程中，如需对入股标的进行改造、扩建等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1若乙方未按照合同约定合理使用入股标的，造成入股标的损失或损害，应承担相应的赔偿责任；

5.2若乙方未按照合同约定支付甲方收益，应向甲方支付违约金，违约金为未支付收益的____%；

5.3若第三方发现乙方存在损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在合同期限内，不得将入股标的的部分或全部权益转让给第三方；

6.2乙方不得以入股标的进行抵押、担保等行为；

6.3乙方在合同期限内，不得擅自改变入股标的的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《入股标的明细表》

附件二：第三方授权书

附件三：乙方财务报表及经营报告

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于加强对乙方经营行为的监督，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保投资安全，并享有经营管理权、收益分配权以及合同期满或终止时收回入股标的的权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下称“乙方”）为保障自身权益，确保项目顺利进行，特邀请__________公司（以下称“第三方”）作为本合同的重要参与方，与甲方（以下称“甲方”）就乙方对甲方拥有的土地使用权及地上建筑物进行投资事宜，达成如下协议：

一、投资标的

1.1乙方将对甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地使用权及地上建筑物（以下简称“投资标的”）进行投资。

1.2投资标的的面积、用途、权属情况等详见附件一：《投资标的明细表》。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为本合同的第三方主体，负责对甲方的土地及建筑物进行尽职调查，确保投资标的的真实性和合法性。

2.2第三方有权要求甲方提供投资标的的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、建筑物产权证等。

2.3第三方有权对甲方的经营状况进行评估，并提出建议，以保障乙方的投资利益。

三、乙方权益保障

3.1乙方作为本合同的主要权益方，享有以下权益：

（1）乙方享有投资标的的使用权，甲方应保证投资标的符合乙方投资目的；

（2）乙方享有按照合同约定获得的收益分配权；

（3）乙方享有合同期满或终止时，根据合同约定获得投资标的的部分或全部权益。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，保证投资标的的真实性、合法性，并配合乙方进行尽职调查；

4.2甲方应保证投资标的的使用权不受到任何第三方权益的侵犯；

4.3甲方应按照合同约定，向乙方支付投资标的的收益。

五、违约责任

5.1若甲方未按照合同约定保证投资标的的真实性、合法性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.2若甲方未按照合同约定支付投资收益，应向乙方支付违约金，违约金为未支付收益的____%。

六、限制条款

6.1甲方在合同期限内，不得将投资标的的部分或全部权益转让给第三方；

6.2甲方不得以投资标的进行抵押、担保等行为；

6.3甲方在合同期限内，不得擅自改变投资标的的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《投资标的明细表》

附件二：甲方提供的投资标的权属证明文件

附件三：第三方尽职调查报告

附件四：乙方投资收益明细表

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义在于确保自身投资的安全性和收益性，