嘉定区软件园厂房合同范例

嘉定区软件园厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：嘉定区软件园厂房租赁合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区软件园的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于嘉定区软件园的厂房，具体位置、面积、结构等以甲方提供的《厂房租赁清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于生产经营，不得用于任何违法、违规活动。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何危害国家安全、社会公共利益和他人合法权益的活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满或提前解除合同后，经甲方验收无损坏，乙方在扣除合理费用后，租赁保证金应全额退还乙方。

六、维修与保养

6.1甲方负责租赁厂房的日常维修和保养，确保其正常使用。

6.2乙方在使用过程中，应爱护厂房设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁厂房，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁清单

2.租赁保证金收据

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同名称：嘉定区软件园厂房租赁合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区软件园的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与租赁事务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于嘉定区软件园的厂房，具体位置、面积、结构等以甲方提供的《厂房租赁清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于生产经营，不得用于任何违法、违规活动。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何危害国家安全、社会公共利益和他人合法权益的活动。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督乙方租赁期间的运营管理，确保乙方按照合同约定使用租赁厂房。

5.2丙方有权对乙方进行不定期的检查，以确保乙方遵守租赁合同的各项规定。

5.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，并协助甲方采取相应措施。

5.4丙方有权收取乙方支付的监督服务费用，具体费用标准由甲乙丙三方协商确定。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供租赁厂房的运营计划，包括但不限于生产计划、安全措施等。

6.2甲方有权要求乙方定期提交厂房使用情况报告，包括但不限于生产数据、环保数据等。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反租赁合同，应承担以下违约责任：

7.1.1按照合同约定支付违约金；

7.1.2修复或赔偿因乙方违约造成的损失；

7.1.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的责任。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁厂房出租、转租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁清单

2.租赁保证金收据

3.第三方监督服务协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的专业监督，确保乙方的租赁行为符合合同约定，同时保障甲方的投资回报。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁厂房的合法合规使用，维护甲方的资产安全，并实现投资收益的最大化。通过引入第三方，甲方能够更加专注于自身的核心业务，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同名称：嘉定区软件园办公楼租赁合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于嘉定区软件园的办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于公司运营，为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方参与租赁事务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁标的为甲方位于嘉定区软件园的办公楼，具体位置、面积、设施等以甲方提供的《办公楼租赁清单》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1甲方应保证租赁办公楼的合法权属，不得存在任何权属争议或法律瑕疵。

4.2甲方应确保租赁办公楼符合乙方业务运营的需求，包括但不限于空间布局、设施设备等。

4.3甲方应提供必要的服务支持，包括但不限于物业管理、安全保卫等。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督租赁办公楼的维护与管理，确保其满足乙方运营需求。

5.2丙方有权对甲方进行不定期的检查，以确保甲方履行合同义务。

5.3丙方有权协调解决乙方与甲方之间因租赁事宜产生的争议。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁办公楼，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方如未能保证租赁办公楼的合法权属，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如未提供必要的服务支持，导致乙方运营受到影响，应承担相应的违约责任。

6.4甲方不得擅自提高租金标准，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期内，根据自身业务发展需要，对租赁办公楼进行合理改造。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁办公楼的详细资料，包括但不限于维修记录、使用年限等。

7.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确