农村产权房互换合同范例

农村产权房互换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村产权房互换事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1.1甲方房屋：位于__________县__________镇__________村__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2乙方房屋：位于__________县__________镇__________村__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

二、互换房屋的权利义务

2.1甲方同意将上述房屋与乙方房屋进行互换。

2.2乙方同意将上述房屋与甲方房屋进行互换。

2.3双方互换房屋后，各自享有互换房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.4双方互换房屋后，各自承担互换房屋的维修、养护、保险等费用。

2.5双方互换房屋后，互换房屋的物业管理、供暖、供水、供电等配套设施和公共设施由各自承担。

2.6双方互换房屋后，互换房屋的税费由各自承担。

三、互换房屋的交付及验收

3.1甲方应于本合同生效之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应于甲方交付房屋之日起__________日内，将上述房屋交付给甲方。

3.3双方应在房屋交付时对房屋进行验收，并填写《房屋互换验收单》，对房屋的设施、设备等进行确认。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，未按约定时间交付房屋的，应向对方支付______元的违约金。

4.2任何一方违反本合同的约定，未按约定履行互换房屋的权利义务的，应向对方支付______元的违约金。

4.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋互换验收单

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村产权房互换事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、互换房屋基本情况

1.1甲方房屋：位于__________县__________镇__________村__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2乙方房屋：位于__________县__________镇__________村__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.3丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房屋互换，并协助办理相关手续。

二、丙方责任及权利

2.1丙方应确保甲方与乙方房屋互换的真实性、合法性，并对房屋信息进行核实。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

2.3丙方应按照甲方要求，协助甲方与乙方办理房屋互换手续，包括但不限于产权转移、合同备案等。

2.4丙方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求丙方提供真实、合法的房屋信息，并确保互换房屋符合甲方要求。

3.2甲方有权要求丙方协助办理房屋互换手续，包括但不限于产权转移、合同备案等。

3.3甲方应按约定支付中介服务费。

3.4甲方应确保房屋互换过程中自身权益不受侵害，如有损失，丙方应承担相应责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求丙方提供真实、合法的房屋信息，并确保互换房屋符合乙方要求。

4.2乙方应按约定支付中介服务费。

4.3乙方应确保房屋互换过程中自身权益不受侵害，如有损失，丙方应承担相应责任。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，未按约定时间交付房屋的，应向对方支付______元的违约金。

5.2任何一方违反本合同的约定，未按约定履行互换房屋的权利义务的，应向对方支付______元的违约金。

5.3丙方违反本合同第二条第（一）款、第二条第（二）款、第二条第（三）款的，应向甲方支付______元的违约金。

5.4任何一方因违约导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

5.5乙方在房屋互换过程中，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并要求丙方协助解决；如因乙方未及时通知导致损失，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保房屋互换的真实性、合法性，降低交易风险。

2.协助双方办理房屋互换手续，提高交易效率。

3.监督双方履约，保障各方权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为互换房屋的提供方，享有主导权，能够更好地保障自身权益。

2.甲方通过丙方的协助，实现房屋互换目标，提高自身生活质量。

3.甲方在合同中享有更多权利，如要求丙方提供真实房屋信息、协助办理手续等。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村产权房租赁事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1乙方租赁房屋：位于__________县__________镇__________村__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2甲方出租房屋：位于__________县__________镇__________村__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.3丁方作为中介方，负责促成甲方将房屋出租给乙方，并协助办理相关手续。

二、丁方责任及权利

2.1丁方应确保甲方出租的房屋符合乙方租赁需求，并对房屋信息进行核实。

2.2丁方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

2.3丁方应按照乙方要求，协助甲方办理房屋租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、合同备案等。

2.4丁方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求丁方提供真实、合法的房屋信息，并确保租赁房屋符合乙方要求。

3.2乙方应按约定支付中介服务费。

3.3乙方应按时支付租金，并按约定用途使用租赁房屋。

3.4乙方在租赁期间，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并要求丁方协助解决。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求丁方提供真实、合法的房屋信息，并确保房屋符合乙方租赁要求。

4.2甲方应按约定收取租金，并确保房屋在租赁期间保持良好状态。

4.3甲方应配合丁方办理房屋租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、合同备案等。

4.4甲方应保证房屋租赁期间，房屋的物业管理、供暖、供水、供电等配套设施和公共设施正常运行。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，未按约定时间交付或租赁房屋的，应向对方支付______元的违约金。

5.2任何一方违反本合同的约定，未按约定履行租赁权利义务的，应向对方支付______元的违约金。

5.3丁方违反本合同第二条第（一）款、第二条第（二）款、第二条第（三）款的，应向乙方支付______元的违约金。

5.4任何一方因违约导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

5.5乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为房屋租赁方，享有主导权，能够更好地保障自身权益，确保租赁房