个人门店出租合同模板

个人门店出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于_________________的门店（以下简称“门店”）并愿意出租，乙方愿意承租该门店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1门店位于_________________，建筑面积为_________________平方米，租赁期限自_________________起至_________________止。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币_________________元（大写：_________________元整），每月租金为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

2.3乙方应于每月_________________日前支付下月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________%。

三、租赁用途

3.1乙方承租门店仅用于_________________，不得用于_________________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、租赁物维修及保养

4.1门店的维修及保养责任如下：

（一）甲方负责门店主体结构的维修及保养；

（二）乙方负责门店内部设施的维修及保养；

（三）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

4.2乙方在使用过程中，如发现门店存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________日内进行维修。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于_________________前将门店交付给乙方，乙方应于接收时对门店进行验收。

5.2乙方在验收过程中，如发现门店存在与合同约定不符之处，应于验收后_________________日内向甲方提出书面异议，逾期视为乙方对租赁物的现状无异议。

六、租赁物的使用及保管

6.1乙方在使用门店过程中，应遵守以下规定：

（一）不得擅自改变门店的结构、外观；

（二）不得擅自改变门店的用途；

（三）不得擅自设置广告牌；

（四）不得擅自占用公共区域。

6.2乙方应对门店进行妥善保管，确保租赁物在租赁期限内的安全。

七、租赁物的转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

八、租赁物的返还

8.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将门店返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

8.2乙方提前终止租赁的，应提前_________________日通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.门店租赁合同附件一：门店租赁物清单

2.门店租赁合同附件二：甲方出具的房屋产权证明

3.门店租赁合同附件三：乙方出具的营业执照副本复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于_________________的门店（以下简称“门店”）并愿意出租，乙方希望承租该门店，第三方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1门店位于_________________，建筑面积为_________________平方米，租赁期限自_________________起至_________________止。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币_________________元（大写：_________________元整），每月租金为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

2.3乙方应于每月_________________日前支付下月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________%。

2.4第三方保证在乙方未按时支付租金时，代为支付，乙方应在收到甲方通知后_________________日内向第三方支付所欠租金及滞纳金。

三、租赁用途

3.1乙方承租门店仅用于_________________，不得用于_________________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、租赁物维修及保养

4.1门店的维修及保养责任如下：

（一）甲方负责门店主体结构的维修及保养；

（二）乙方负责门店内部设施的维修及保养；

（三）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担；

（四）第三方负责监督乙方的维修及保养行为，确保其符合约定标准。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于_________________前将门店交付给乙方，乙方应于接收时对门店进行验收。

5.2乙方在验收过程中，如发现门店存在与合同约定不符之处，应于验收后_________________日内向甲方提出书面异议，逾期视为乙方对租赁物的现状无异议。

六、租赁物的使用及保管

6.1乙方在使用门店过程中，应遵守以下规定：

（一）不得擅自改变门店的结构、外观；

（二）不得擅自改变门店的用途；

（三）不得擅自设置广告牌；

（四）不得擅自占用公共区域。

6.2乙方应对门店进行妥善保管，确保租赁物在租赁期限内的安全。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（一）要求乙方立即停止违约行为；

（二）要求乙方承担由此产生的全部损失；

（三）解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将门店转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

七、第三方的责权利

7.1第三方在本合同中的权利：

（一）监督乙方的租赁行为，确保其符合合同约定；

（二）在乙方违约时，代为支付乙方欠付的租金及滞纳金；

（三）有权要求乙方承担因其违约行为导致的全部损失。

7.2第三方的义务：

（一）在本合同有效期内，履行担保义务；

（二）在乙方违约时，及时采取补救措施；

（三）在乙方违约时，向甲方提供乙方违约的证据。

八、租赁物的返还

8.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将门店返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

8.2乙方提前终止租赁的，应提前_________________日通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并监督乙方的租赁行为。甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制和收益保障。第三方担保方的加入，不仅增加了租赁合同的稳定性，也为甲方提供了一种新的风险防范手段。通过本合同，甲方实现了对租赁物的有效管理，维护了自己的合法权益，同时也为乙方的租赁提供了更加稳定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（融资方）：________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方希望承租该房屋用于经营，第三方作为融资方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，租赁期限自_________________起至_________________止。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币_________________元（大写：_________________元整），每月租金为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

2.3乙方应于每月_________________日前支付下月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________%。

2.4第三方提供融资支持，乙方使用该资金支付租金，乙方应在收到甲方通知后_________________日内向第三方支付所欠租金及滞纳金。

三、租赁用途

3.1乙方承租房屋仅用于_________________，不得用于_________________。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、房屋维修及保养

4.1房屋的维修及保养责任如下：

（一）甲方负责房屋主体结构的维修及保养；

（二）乙方负责房屋内部设施的维修及保养；

（三）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担；

（四）第三方有权监督乙方的维修及保养行为，确保其符合约定标准。

五、房屋的交付与验收

5.1甲方应于_________________前将房屋交付给乙方，乙方应于接收时对房屋进行验收。

5.2乙方在验收过程中，如发现房屋存在与合同约定不符之处，应于验收后_________________日内向甲方提出书面异议，逾期视为乙方对房屋的现状无异议。

六、房屋的使用及保管

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守以下规定：

（一）不得擅自改变房屋的结构、外观；

（二）不得擅自改变房屋的用途；

（三）不得擅自设置广告牌；

（四）不得擅自占用公共区域。

6.2乙方应对房屋进行妥善保管，确保房屋在租赁期限内的安全。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（一）要求乙方立即停止违约行为；

（二）要求乙方承担由此产生的全部损失；

（三）解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

七、第三方的责权利

7.1第三方的权利：

（一）对乙方的经营状况进行监督，确保乙方使用融资资金符合约定用途；

（二）在乙方违约时，有权要求乙方偿还融资款项及利息；

（三）有权要求乙方承担因其违约行为导致的全部损失。

7.2第三方的义务：

（一）为乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付租金；

（二）在乙方违约时，采取必要措施保护自己的合法权益；

（三）在乙方违约时，向甲方提供乙方违约的证据。

八、房屋的返还

8.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

8.2乙方提前终止租赁的，应提前_________________日通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方