乡村老宅售卖合同范例

乡村老宅售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村老宅（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋以人民币____________________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元。

2.3剩余房款人民币____________________元，乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，分期向甲方支付。

第三条房屋交付

3.1甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行检查，如有不符合合同约定的瑕疵，应在收到房屋之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

第四条房屋产权转移登记

4.1甲方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如因乙方原因导致不能办理的，乙方应承担全部责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（出卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村老宅（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，但由于乙方资金不足，需丙方提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋现状及权属状况已由丙方进行核实，并承诺对该房屋的真实性、合法性负责。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋以人民币____________________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元。

2.3剩余房款人民币____________________元，乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，分期向甲方支付。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

第三条房屋交付

3.1甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行检查，如有不符合合同约定的瑕疵，应在收到房屋之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

第四条房屋产权转移登记

4.1甲方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如因乙方原因导致不能办理的，乙方应承担全部责任。

第五条丙方担保责任

5.1丙方在本合同有效期内，对乙方支付剩余房款的行为承担连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付剩余房款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，代乙方支付剩余房款。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋权属证明材料；

4.丙方出具的担保函。

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款。甲方通过引入第三方担保，降低了交易风险，确保了房屋买卖的顺利进行。同时，乙方在丙方的担保下，获得了购房的机会。丙方则通过提供担保，扩大了业务范围，实现了互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，提高房屋销售的可靠性，增强甲方在市场中的竞争力。

3.促进甲方与乙方的交易，实现房屋的顺利出售。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方提供了资金保障，降低了交易风险。

2.丙方的介入，增加了乙方的信任度，提高了交易的成功率。

3.丙方通过担保业务，扩大了业务范围，实现了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

丙方（融资方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的乡村老宅（以下简称“房屋”），但由于资金限制，乙方需通过丙方提供融资服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2房屋现状及权属状况已由丙方进行核实，并承诺对该房屋的真实性、合法性负责。

第二条融资安排及房屋买卖价格

2.1甲方同意将该房屋以人民币____________________元的价格出售给乙方。

2.2乙方同意通过丙方提供的融资服务购买房屋，丙方同意向乙方提供人民币____________________元的融资。

2.3乙方应在融资合同约定的期限内支付丙方融资款，并支付相应的融资利息。

第三条房屋交付

3.1甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行检查，如有不符合合同约定的瑕疵，应在收到房屋之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

第四条房屋产权转移登记

4.1甲方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方在办理房屋产权转移登记手续过程中，如因乙方原因导致不能办理的，乙方应承担全部责任。

第五条丙方融资责任

5.1丙方负责向乙方提供融资，确保乙方能够按照合同约定支付房款。

5.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划及时还款，包括本金和利息。

5.3如乙方未按时还款，丙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于拍卖房屋。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未按时支付房款或融资利息的，每逾期一日，应向丙方支付融资款总额的____________________%作为违约金。

6.3丙方未按约定提供融资服务的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.融资合同；

4.丙方出具的融资