买新盘合同模板

买新盘合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产产权证号：____________________

1.2标的房产的附属设施及权利义务：

（1）附属设施：____________________

（2）权利义务：____________________

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的______%，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

（2）买方应于标的房产交付使用前支付总价款的______%，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

（3）买方应于标的房产交付使用后____个工作日内支付总价款的______%，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

第三条房产交付及使用

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给买方。

3.2标的房产交付时，买方应按照合同约定支付相应的款项。

3.3买方在接收标的房产后，应按照合同约定合理使用标的房产。

第四条违约责任

4.1如卖方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价格的______%。

4.2如买方未能按照本合同约定的时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第七条附件

7.1本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）其他与本合同相关的文件。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.丙方同意为买方的购房款项提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产产权证号：____________________

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的______%，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

（2）买方应于标的房产交付使用前支付总价款的______%，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

（3）买方应于标的房产交付使用后____个工作日内支付总价款的______%，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方对本合同项下买方未支付的购房款项承担担保责任。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的相关资料，以便进行担保评估。

3.3担保方有权要求买方按照本合同约定支付购房款项。

3.4担保方有权在买方未按期支付购房款项的情况下，直接代为支付，并有权向买方追偿。

第四条房产交付及使用

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给买方。

4.2买方在接收标的房产后，应按照合同约定合理使用标的房产。

4.3买方在交付使用前应确保已支付总价款的______%，否则卖方有权拒绝交付。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价格的______%。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

5.3如担保方未能履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款项的______%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在为买方提供更加安全的购房保障，确保买方的权益不受损害。

9.2第三方担保方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有标的房产的优先购买权，确保甲方在交易中的主导地位。

10.2甲方通过引入第三方担保方，增强了交易的安全性，保障了甲方的利益。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方同意出售标的房产给乙方。

3.丙方愿意为乙方的购房款项提供融资服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产产权证号：____________________

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的______%，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

（2）乙方应于标的房产交付使用前支付总价款的______%，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

（3）乙方应于标的房产交付使用后____个工作日内支付总价款的______%，即人民币____________元（大写：____________________元整）。

第三条融资方责任与权利

3.1融资方为本合同项下乙方的购房款项提供融资服务。

3.2融资方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，以便进行风险评估。

3.3融资方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项及利息。

3.4融资方有权在乙方未按期支付购房款项的情况下，采取法律手段追偿。

第四条房产交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产后，应按照合同约定合理使用标的房产。

4.3乙方在交付使用前应确保已支付总价款的______%，否则甲方有权拒绝交付。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价格的______%。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

5.3如融资方未能履行融资责任，应向乙方支付违约金，违约金为未支付融资款项的______%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

8.1