不动产借款合同范例

不动产借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出借方）：_______（全称）

乙方（借款方）：_______（全称）

鉴于甲方愿意向乙方提供不动产借款，乙方愿意按照本合同约定向甲方借款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的借款。

1.2借款用途为：_______（具体用途）。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2还款方式：乙方应按以下方式向甲方还款：

（1）每月_______日为还款日，乙方应在该日将当月应还本金及利息足额支付至甲方指定账户；

（2）如遇国家法定节假日，还款日顺延至节假日后的第一个工作日。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为_______%，按月计息，利息按实际天数计算。

3.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×实际天数。

四、担保方式

4.1乙方为保证按期还款，同意提供以下担保方式：

（1）抵押：乙方以其拥有的_______（具体抵押物名称及价值）作为抵押物，抵押物价值为人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）保证：乙方同意由_______（保证人名称）为本合同项下借款提供保证担保。

五、违约责任

5.1乙方如未按本合同约定按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为_______%，同时乙方应承担相应的违约责任。

5.2如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的抵押物清单；

2.乙方提供的保证人担保承诺书；

3.乙方提供的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出借方）：_______（盖章）

乙方（借款方）：_______（盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出借方）：_______（全称）

乙方（借款方）：_______（全称）

丙方（担保方）：_______（全称）

鉴于甲方愿意向乙方提供不动产借款，乙方需要丙方的担保，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的借款。

1.2借款用途为：_______（具体用途）。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2还款方式：乙方应按以下方式向甲方还款。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为_______%，按月计息，利息按实际天数计算。

3.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×实际天数。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下借款承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方未能履行还款义务时，向甲方支付全部借款本金及利息。

4.3丙方担保期间，未经甲方书面同意，丙方不得转让、变更或免除其担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关财产证明，以证明其具备还款能力。

5.2甲方有权要求丙方提供相应的担保物，并有权对担保物进行保全。

5.3如乙方未按期还款，甲方有权向丙方主张担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起_______个工作日内履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为_______%，并有权采取一切法律手段追讨欠款。

6.2乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自处置借款用于的财产。

6.3乙方如发生任何可能影响其还款能力的情形，应立即通知甲方，并采取一切必要措施确保还款。

七、丙方权益及责任

7.1丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以证明其具备还款能力。

7.2丙方有权要求甲方提供相应的借款用途说明，并有权对借款用途进行监督。

7.3丙方有权在借款期限届满前要求乙方提前还款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的抵押物清单；

2.乙方提供的保证人担保承诺书；

3.乙方提供的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时、有效的补偿。丙方的担保责任有助于降低甲方的信用风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本次借款合同中处于主导地位，其目的在于确保借款资金的安全，实现投资回报。甲方通过设定一系列权利条款和限制条款，保障自身权益，降低风险。同时，甲方的主导地位有利于规范借款行为，促进双方合作的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出借方）：_______（全称）

乙方（借款方）：_______（全称）

丙方（担保方）：_______（全称）

鉴于甲方愿意向乙方提供不动产借款，乙方需要丙方的担保，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的借款。

1.2借款用途为：_______（具体用途）。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2还款方式：乙方应按以下方式向甲方还款。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同项下借款利率为_______%，按月计息，利息按实际天数计算。

3.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×实际天数。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下借款承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方未能履行还款义务时，向甲方支付全部借款本金及利息。

4.3丙方担保期间，未经乙方书面同意，丙方不得转让、变更或免除其担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供借款。

5.2乙方有权要求甲方在借款期间不得擅自变更借款用途或提前收回借款。

5.3乙方有权要求丙方在借款期限届满前不得无故解除担保责任。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

6.2甲方在借款期间不得擅自提高借款利率，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得要求乙方提供超出合同约定的抵押物或其他担保措施。

七、丙方权益及责任

7.1丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以证明其具备还款能力。

7.2丙方有权要求甲方提供相应的借款用途说明，并有权对借款用途进行监督。

7.3丙方有权在借款期限届满前要求乙方提前还款，但需提前_______个工作日通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的抵押物清单；

2.乙方提供的保证人担保承诺书；

3.乙方提供的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，在本次借款合同中处于主导地位，其目的在于保障自身的资金需求