2024个人租房合同范例

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：_______________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对姓名、地址、联系方式等基本信息，确保填写无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应相互确认信息无误，并在合同中注明信息准确的证明，如身份证复印件、手机号码实名认证等。2.明确租赁期限：租赁期限是双方权益的重要保障，如期限不明确，可能导致双方在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，并注明期限内双方的权益和义务。3.租金及支付方式：租金是双方关注的焦点，如租金支付方式不明确，可能导致双方在支付过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，并注明逾期支付的滞纳金等事项。4.押金：押金是保障双方权益的重要手段，如押金退还方式不明确，可能导致双方在合同解除时产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金的金额、退还方式和时间，并注明扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还给乙方。5.房屋使用及维修：房屋使用及维修是合同的重要内容，如使用和维修责任不明确，可能导致双方在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修的责任和方式，包括正常损耗和乙方原因造成的损坏。6.合同变更和解除：合同变更和解除是双方权益的重要保障，如变更和解除条件不明确，可能导致双方在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件、程序和责任，并注明书面协议、签字盖章确认等事项。7.违约责任：违约责任是双方权益的重要保障，如违约责任不明确，可能导致双方在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约行为、违约责任承担方式和赔偿金额等。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给出租人的额外费用。8.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。9.房屋正常使用损耗：指房屋在正常使用过程中产生的自然损耗。10.合同变更：指合同双方依法对合同内容进行修改或调整的行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：本合同适用于个人之间的房屋租赁情况，包括但不限于公寓、住宅、别墅等。2.短期租赁：本合同适用于短期内（如短期旅游、出差等）的房屋租赁。4.简易房屋租赁：本合同适用于简易房屋（如活动房、集装箱等）的租赁。补充条款：1.宠物条款：如承租人携带宠物，应注明宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：如承租人需要对房屋进行改造，应注明改造内容、费用承担等。3.房屋转租条款：如承租人需将房屋转租给第三方，应注明转租条件、转租期限等。4.保险条款：建议双方购买相应的房屋保险，以保障双方的权益。5.争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应注明争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在签订合同前的现状，以便在合同解除时核对。3.出租人身份证明文件：如身份证、