2024年度旅游业务返租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游业务返租协议本合同目录一览1.协议背景与主体2.旅游业务范围与内容3.返租金额与支付方式4.返租条件与期限5.旅游产品销售与推广6.合同履行与协调7.权利与义务8.违约责任与赔偿9.争议解决方式10.合同的生效、变更与终止11.保密条款12.适用法律与管辖13.其他约定14.附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1协议背景1.2主体1.2.1甲方系具备合法旅游业务经营资质的企业，拥有合法的旅游业务资产。1.2.2乙方系具备合法经营资质的企业，具备旅游业务运营和管理能力。2.1旅游业务范围2.1.1甲方将其旅游业务相关资产（包括但不限于：旅游线路、景点门票、旅游车辆、住宿设施等）返租给乙方使用。2.1.2乙方负责运营管理甲方提供的旅游业务资产，并向甲方支付返租费用。2.2返租金额与支付方式2.2.1乙方向甲方支付的返租费用为人民币【】元整（大写：【】元整），按【】个月为一个支付周期。2.2.2乙方应在每个支付周期的第一天向甲方支付返租费用。3.1返租条件3.1.1乙方应在合同签订之日起【】日内，将首期返租费用支付给甲方。3.1.2乙方应按照本协议约定的金额和时间，按时向甲方支付返租费用。3.2返租期限3.2.1本协议的返租期限为【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。3.2.2在返租期限内，乙方应全面履行本协议约定的义务。4.1旅游产品销售4.1.1乙方负责对甲方的旅游业务资产进行市场调研、产品策划、销售推广等工作。4.1.2乙方应确保旅游产品的销售渠道畅通，保证旅游产品的销售业绩。4.2推广与宣传4.2.1乙方负责制定旅游产品的推广策略和宣传方案，并实施推广和宣传活动。4.2.2乙方应在推广和宣传活动中，突出甲方旅游业务资产的特点和优势。5.1合同履行5.1.1甲方应保证其旅游业务资产的合法性、有效性和可行性，确保乙方能够正常运营管理。5.1.2乙方应按照本协议的约定，全面履行合同义务，确保旅游业务的正常运营。5.2协调与配合5.2.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保双方在合同履行过程中的问题能够及时解决。5.2.2在合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，共同解决旅游业务运营中出现的问题。6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应保证其旅游业务资产的合法性、有效性和可行性，确保乙方能够正常运营管理。6.1.2甲方应按照本协议的约定，向乙方支付返租费用。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照本协议的约定，支付返租费用。6.2.2乙方应全面履行本协议约定的义务，确保旅游业务的正常运营。7.1违约责任7.1.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.1.2违约方应按照本协议约定的违约金标准，向守约方支付违约金。7.2赔偿7.2.1因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.2.2赔偿金额应根据损失的实际金额确定，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。8.1旅游产品运营8.1.1乙方应根据市场情况和甲方旅游业务资产的特点，制定详细的旅游产品运营计划，并报甲方备案。8.1.2乙方应确保旅游产品的运营质量，提供优质的旅游服务，提升客户满意度。8.2服务质量管理8.2.1乙方应建立完善的服务质量管理体系，确保旅游服务的稳定性。8.2.2乙方应定期对服务质量进行评估和改进，提升服务品质。9.1信息共享9.1.1甲乙双方应建立信息共享机制，及时交换旅游业务相关的信息。9.1.2甲乙双方应对共享的信息保密，不得泄露给第三方。9.2业务协调9.2.1甲乙双方应建立业务协调机制，确保旅游业务的顺利进行。9.2.2甲乙双方应在本协议约定的范围内，相互支持和配合。10.1合同的生效10.1.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本协议的生效日期为2024年【】月【】日。10.2合同的变更10.2.1甲乙双方经协商一致，可以对本协议进行变更。10.2.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。10.3合同的终止10.3.1在返租期限届满前，甲乙双方经协商一致，可以终止本协议。10.3.2合同终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付返租费用。11.1保密条款11.1.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.1.2违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.1适用法律12.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖12.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。12.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1通知13.1.1甲乙双方应通过书面形式，向对方发送与本协议有关的通知和文件。13.1.2通知和文件的有效送达地址为甲乙双方在签订本协议时确认的地址。13.2完整协议13.2.1本协议连同附件构成甲乙双方之间关于2024年度旅游业务返租协议的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.2.2本协议的附件包括：返租费用支付明细表、旅游业务资产清单等。14.1补充协议14.1.1本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。14.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同项下旅游业务运营、管理、销售等活动的个体或组织。15.2第三方可以是中介方、合作方、服务提供方等，其介入本合同事项应在甲乙双方的同意范围内进行。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，第三方介入本合同事项时，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉和能力进行评估，确保其具备履行合同义务的能力。16.3甲乙双方应监督第三方按约定履行合同义务，确保旅游业务的正常运营。17.第三方责任限额的明确17.1甲乙双方同意，第三方介入本合同事项所引起的损失，由第三方承担。17.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙双方的合法权益。17.3若第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方与甲乙方的关系界定18.1第三方与甲乙方的关系基于本合同及书面协议确定，除非另有约定，否则第三方不对甲乙双方承担任何义务。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。19.第三方介入的变更和终止19.1甲乙双方同意，第三方介入本合同事项的变更和终止，应签订书面协议，并经甲乙双方确认。19.2第三方介入的变更和终止，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。20.第三方介入的违约责任20.1第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。20.2第三方未按约定履行合同义务，构成违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。21.第三方介入的争议解决21.1因第三方介入本合同事项引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的通知和保密22.1甲乙双方与第三方之间的通知和文件，应以书面形式发送，并确保有效送达。22.2甲乙双方与第三方之间的保密信息，应按照本合同保密条款的规定予以保密。23.第三方介入的适用法律和管辖23.1第三方介入本合同事项引起的或与本合同有关的争议，适用中华人民共和国法律。23.2因第三方介入本合同事项引起的或与本合同有关的争议，由合同签订地人民法院管辖。24.附件：第三方介入协议24.1甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。24.2第三方介入协议应明确双方的权利、义务和责任，并约定违约责任、争议解决等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：返租费用支付明细表附件二：旅游业务资产清单附件三：第三方介入协议附件四：服务质量管理规范附件五：运营管理协议附件六：销售推广协议附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：合同履行监督机制附件一：返租费用支付明细表本附件详细列出了返租费用的支付金额、支付周期、支付方式等信息，以及双方对于支付费用的监督和确认方式。附件二：旅游业务资产清单本附件详细列出了甲方提供的旅游业务资产的具体内容，包括旅游线路、景点门票、旅游车辆、住宿设施等。附件三：第三方介入协议本附件明确了第三方介入本合同事项时，双方的权利、义务和责任，并约定违约责任、争议解决等事项。附件四：服务质量管理规范本附件详细列出了乙方应遵守的服务质量管理体系，包括服务稳定性、客户满意度等方面的要求。附件五：运营管理协议本附件明确了乙方应如何进行旅游业务的运营管理，包括市场调研、产品策划、运营质量等方面的要求。附件六：销售推广协议本附件明确了乙方应如何进行旅游产品的销售推广，包括推广策略、宣传方案、活动实施等方面的要求。附件七：保密协议本附件明确了双方对于本合同及双方商业秘密的保密义务，以及违反保密义务的责任。附件八：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方能够依据公式计算违约金。附件九：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的途径，包括友好协商、诉讼等方式，以及相关的法律依据。附件十：合同履行监督机制本附件详细说明了甲乙双方如何建立和实施合同履行监督机制，以确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定提供旅游业务资产，或提供的资产不符合约定的质量标准。2.2乙方未按约定支付返租费用，或支付的金额不符合约定的标准。2.3乙方未按约定进行旅游业务的运营管理，导致旅游业务运营不善。2.4乙方未按约定进行旅游产品的销售推广，导致销售业绩不佳。2.5双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：3.1甲方未按约定提供旅游业务资产的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定的资产，并要求甲方支付违约金。3.2乙方未按约定支付返租费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付符合约定的费用，并要求乙方支付违约金。3.3乙方未按约定进行旅游业务的运营管理，导致旅游业务运营不善的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并要求乙方支付违约金。3.4乙方未按约定进行旅游产品的销售推广，导致销售业绩不佳的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并要求乙方支付违约金。3.5双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.返租方：指本合同甲