2024年度租赁期满续租合同租金调整及续租期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同租金调整及续租期限本合同目录一览1.续租合同的有效期2.租金调整2.1租金调整的计算方法2.2租金调整的生效日期3.租金支付方式4.续租期限4.1续租期限的计算方式4.2续租期限的起始日期5.租金递增机制5.1租金递增的计算方式5.2租金递增的生效日期6.租赁物的使用和保管7.租赁物的维修和保养8.租赁物的保险9.合同的解除和终止9.1解除和终止的条件9.2解除和终止的后果10.违约责任11.争议解决方式12.合同的变更和转让13.合同的附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.续租合同的有效期1.1本合同的续租期限为2024年度租赁期满后的五年，自2024年12月31日起至2029年12月31日止。1.2在租赁期满前，甲方应向乙方提出书面续租意向，经双方协商一致后签订本合同。2.租金调整2.1租金调整基于市场行情和物价指数的变化，每五年进行一次。2.2租金调整的计算方法为：原租金×（1+市场行情及物价指数变化比例）。2.3租金调整的生效日期为双方签订本合同的次年起。3.租金支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金金额和支付时间，通过银行转账的方式支付租金。3.2租金支付时间为每半年支付一次，每年的3月31日和9月30日为支付截止日期。4.续租期限4.1续租期限的计算方式为从2024年度租赁期满后的五年。4.2续租期限的起始日期为2024年12月31日。5.租金递增机制5.1租金递增机制按照每五年进行一次，递增比例根据市场行情和物价指数变化进行调整。5.2租金递增的生效日期为双方签订本合同的次年起。6.租赁物的使用和保管6.1乙方应按照约定的方式和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失。7.租赁物的维修和保养7.2乙方应按照甲方提供的维护指南进行日常维护，并承担因未按指南操作导致的一切后果。8.租赁物的保险8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保财产保险，并将甲方列为保险合同的共有人。8.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。8.3乙方应在签订本合同后十个工作日内向甲方提供保险单复印件。9.合同的解除和终止9.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。9.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。9.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并支付因提前搬离产生的相关费用。10.违约责任10.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。11.争议解决方式11.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更和转让12.1任何一方不得单方面变更或转让本合同，如需变更或转让，应经双方协商一致。12.2合同的变更或转让不得影响乙方在合同项下的权益。13.合同的附件13.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表、保险单复印件等。13.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管。14.其他约定事项14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的续租期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的租赁交易过程中提供服务或参与协调的行为。16.第三方介入的服务及责任16.1第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，为甲乙双方提供专业、公正的服务。16.2第三方应承担因其服务不当或过失导致的责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。16.3第三方对甲乙双方提供的信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入的额外条款及说明17.1如第三方介入导致合同条款的变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的条款及第三方责任。17.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。17.3甲乙双方因第三方介入产生的额外费用，由双方协商承担。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担责任，责任限额根据第三方服务的性质和合同约定确定。18.2甲方、乙方因第三方介入产生的损失，由第三方承担有限责任，但不得超过其服务费用总额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。19.2第三方对甲乙双方的权利义务不具有替代性，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行，甲乙双方应共同维护租赁交易的稳定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止指第三方完成其服务或因合同约定的事由解除其介入地位。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方的服务进行评价，并可在必要时寻求新的第三方服务。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。21.3第三方违约处理不影响甲乙双方依据本合同享有的其他权利。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.附件23.1本合同附件包括：第三方服务协议、第三方责任保险单复印件等。23.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管。24.其他约定事项24.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的续租期限届满之日终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同的一部分。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息，作为合同的一部分。附件3：保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，证明租赁物已投保，作为合同的一部分。附件4：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息，作为合同的一部分。附件5：第三方责任保险单复印件提供第三方的责任保险单复印件，证明第三方已投保，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议并要求赔偿损失。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，乙方可以解除合同并要求甲方赔偿因未能使用租赁物而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照本合同约