教室租赁合同的签订注意事项

教室租赁合同的签订注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁教室的基本情况1.教室地址：____________________2.教室面积：____________________3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。二、租赁用途乙方租赁该教室用于____________________等活动，不得用于违法活动及违反社会公德的活动。三、租金支付及退还押金1.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方支付租金后，甲方应在__个工作日内向乙方提供正规发票。3.合同到期后，乙方按约定退还教室，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。四、租赁期间的权利义务1.甲方应保证教室的正常使用，确保教学设施齐全、功能正常。2.甲方应负责教室的维修、保养工作，确保教室的安全。3.乙方应合理使用教室，爱护设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.乙方应在合同约定的租赁用途范围内使用教室，不得擅自转租、转让。五、合同的变更和解除1.任何一方提前解除合同，应提前__个月书面通知对方。2.甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.教室所有权证明文件4.教室设施清单5.租赁合同付款凭证6.租赁合同解除或变更协议7.租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，未能保证教室的正常使用或设施功能正常，认定为甲方违约。2.甲方未能在约定时间内维修、保养教室或确保安全，认定为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。4.乙方擅自转租、转让教室使用权，认定为乙方违约。5.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室出租权利的一方。2.承租方：指租赁教室使用权的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束时间。4.租金：指承租方支付给出租方的教室使用费用。5.押金：指承租方为确保租赁合同履行而支付给出租方的费用，合同结束后，无违约情况下，应退还给承租方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有问题，及时协商解决。3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，应提前与甲方沟通，并获得甲方同意。4.提前解除合同：如需提前解除合同，应按约定提前通知对方，并协商解决后续问题。5.争议解决：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，可寻求法律途径解决。五、所有