厂房代租合同范本

厂房代租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______、邮政编码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______、邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区的厂房（以下简称为“厂房”），且甲方有意将厂房出租给乙方，并授权乙方代为寻找承租方；同时，乙方具备丰富的市场资源和专业的厂房租赁服务经验，愿意接受甲方的委托，代为租赁厂房。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方作为厂房的合法所有者，拥有完整的厂房所有权和处置权，并保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方作为专业的厂房租赁服务提供方，承诺在甲方授权范围内，积极寻找合适的承租方，并确保租赁合同的签订、履行等环节符合法律法规及双方约定。

3.双方同意，甲方在厂房租赁过程中，应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供厂房资料、配合乙方进行现场勘查等。

4.乙方在代租过程中，应遵循诚实信用原则，如实向承租方介绍厂房的实际情况，不得夸大或隐瞒相关信息。

二、双方合作事项

1.甲方授权乙方代为寻找承租方，并签订厂房租赁合同。

2.乙方负责在授权范围内，开展厂房租赁业务的宣传、推广、洽谈等工作。

3.双方共同约定，厂房租赁合同期限为_______年，自合同签订之日起计算。

4.甲方应在合同签订后，将厂房交付给乙方，由乙方负责厂房的维护、管理及租赁事宜。

5.乙方在代租期间，应确保厂房租赁合同的履行，并按时向甲方支付租金。

三、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方代为租赁其拥有的厂房，乙方通过专业的服务，寻找合适的承租方，并确保厂房租赁合同的签订与履行。具体内容包括：

1.乙方代理甲方进行厂房租赁的市场调研、宣传推广和承租方筛选。

2.乙方代表甲方与承租方签订厂房租赁合同，并负责合同期间的租金收取与管理。

3.乙方负责监督承租方合理使用厂房，确保厂房设施设备的安全与维护。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于特定地址的工业用途建筑物及其附属设施。

2.承租方：指经乙方寻觅并最终与甲方签订租赁合同的第三方企业或个人。

3.租赁合同：指甲方与承租方签订的关于厂房租赁的正式法律文件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

-有权要求乙方按照本合同约定，及时足额支付租金。

-有权监督乙方在代租过程中的行为，确保其符合法律法规和合同约定。

-在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

-应向乙方提供厂房的合法权属证明，保证厂房不存在任何权属纠纷。

-应在合同签订后，将厂房交付给乙方，并确保厂房符合租赁条件。

-应在租赁期间，提供必要的协助和支持，配合乙方解决租赁过程中的问题。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

-有权在甲方授权范围内，代表甲方签订厂房租赁合同。

-有权根据市场情况，调整租金价格和租赁条件，但需事先征得甲方同意。

-在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

-应按照甲方的要求，积极开展厂房租赁业务，努力寻找合适的承租方。

-应确保租赁合同的签订、履行等环节符合法律法规及双方约定。

-应按时向甲方支付租金，如有逾期，需按照合同约定支付违约金。

-应对厂房进行定期检查和维护，确保厂房设施设备的安全、完好。

-在租赁期间，应妥善保管甲方提供的厂房权属证明等资料，并在租赁结束后归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方代为租赁厂房的租金价格为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照合同约定支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内，完成厂房租赁事宜，并确保租赁合同的签订与履行。

3.若乙方在合同有效期内提前完成租赁任务，甲方有权提前终止本合同；若乙方未能在合同有效期内完成租赁任务，双方可协商延长合同期限。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供厂房或厂房存在权属纠纷，导致租赁合同无法签订或履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按时提供厂房权属证明等资料，导致乙方无法履行租赁合同，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

3.甲方违反合同约定，单方面提高租金或无故解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按时支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

2.乙方在代租过程中，因故意或重大过失导致厂房损坏或承租方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定履行租赁合同，导致租赁合同解除或承租方索赔的，乙方应承担由此产生的全部责任。

4.乙方未经甲方同意，擅自变更租赁条件或转租厂房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的义务暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

-合同到期；

-双方协商一致；

-一方严重违约，导致合同无法继续履行；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于厂房权属证明、租赁合同样本等，附件为本合同不可分割的一部