厂房翻新合同范本

厂房翻新合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家从事制造业的企业，拥有一处位于______省______市的厂房。该厂房始建于______年，由于长期使用及自然老化，现有设施及装修已显陈旧，无法满足甲方现有生产需求。为了提高生产效率，确保生产安全，甲方决定对厂房进行翻新。

乙方是一家具有丰富厂房翻新经验的专业装饰工程公司，具备相应的资质和施工能力。甲方经过充分、比较和评估，决定委托乙方承担本次厂房翻新工程。

基于以上背景，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合同条款，以共同遵守：

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的厂房翻新需求，负责以下工程内容的施工：

（1）厂房内墙面、地面、天花板的翻新；

（2）电气系统、照明系统的改造；

（3）给排水系统、消防系统的改造；

（4）其他双方协商确定的工程内容。

1.2乙方在施工过程中应严格按照国家相关法律法规、建筑行业标准及甲方的要求进行，确保工程质量和安全。

二、合同价格及支付条件

2.1双方经协商，确定本次厂房翻新工程的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.2甲方支付工程款的进度如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%且验收合格后，支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

三、履行期限

3.1本合同签订后，乙方应立即施工，确保工程按照以下时间节点完成：

（1）开工日期：______年______月______日；

（2）竣工日期：______年______月______日。

3.2如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定延期时间。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付工程款的，应承担迟延支付期间的逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

4.2乙方未按约定时间、质量完成工程的，应承担相应的违约责任，具体赔偿办法由双方协商确定。

五、不可抗力

5.1本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

八、附则

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）工程报价单；

（2）施工图纸；

（3）其他双方认为需要作为附件的文件。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（盖章）：______装饰工程有限公司

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的厂房进行翻新，以提高厂房的使用功能和安全性，满足甲方生产需求。具体内容包括但不限于厂房内墙面、地面、天花板的翻新，电气系统、照明系统的改造，给排水系统、消防系统的改造，以及其他双方协商确定的工程内容。

第二条定义

1.厂房翻新工程：指甲方委托乙方进行的包括但不限于墙面、地面、天花板翻新，电气、照明、给排水、消防系统改造等工程。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的厂房翻新工程费用，包括工程款、税金等。

3.质保金：指甲方在工程验收合格后，按合同约定比例暂留的款项，用于保证工程质量。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定监督乙方的施工质量和进度。

（2）甲方应在合同约定的期限内支付工程款。

（3）甲方应提供必要的施工场地和条件，确保乙方顺利施工。

（4）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程合法合规。

（5）甲方在工程验收合格后，有权要求乙方按约定承担质保责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款。

（2）乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成施工。

（3）乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相应费用。

（4）乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

（5）乙方应在工程竣工后，及时向甲方提交完整的工程资料和验收报告。

（6）乙方在质保期内，对工程质量问题负责修复，确保甲方权益。

（7）乙方应妥善处理施工过程中的废弃物和垃圾，保护环境。

第四条价格与支付条件

双方确认，厂房翻新工程的总价为人民币______元（大写：______元整）。支付方式如下：

1.甲方应通过银行转账方式支付工程款。

2.甲方应在合同签订后7个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。

3.乙方完成工程进度的50%后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同总价的30%。

4.乙方完成全部工程且验收合格后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同总价的30%。

5.剩余10%作为质保金，质保期满且无质量问题后，甲方应在质保期满后7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在以下关键时间节点完成相应工程进度：

-开工日期：______年______月______日；

-竣工日期：______年______月______日。

3.如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付迟延付款金额的同期银行贷款利率的违约金。

-若甲方无故终止合同，应支付给乙方合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并承担因延期造成的甲方损失。

-若乙方施工过程中出现重大质量问题，应负责无偿修复，并支付合同总价10%的违约金。

-若乙方无故终止合同，应支付给甲方合同总价20%的违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

-在质保期内，如乙方未按约定履行质保义务，应承担因此造成的甲方损失，并支付合同总价5%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延长履行期限或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

-及时通知对方不可抗力事件的发生；

-提供有关部门出具的不可抗力事件的证明；

-尽可能减少不可抗力事件对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的各项事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址视为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

-双方协商一致；

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

-法律、法规规定的其他终止条件。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程报价单、施工