房屋买卖协议样本：2024年格式

房屋买卖协议样本：2024年标准格式版A版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁费用8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1户口迁移9.2家具家电归属9.3物业管理费结算10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3房屋现状照片11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方地址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方地址：X第二条房屋基本情况2.1房屋位置：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X室X厅X卫2.4房屋所有权证号：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币X万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：自本合同签订之日起X日内，买方一次性支付完毕全部房款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，相关费用由买方承担。4.4过户费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关政策规定执行。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买方承担。5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。第六条违约责任6.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同第四条规定的房款的20%。6.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同第四条规定的房款的20%。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁费用：如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第九条其他约定9.1户口迁移：买方应自房屋交付之日起X日内，将户口从原地址迁移至所述房屋。9.2家具家电归属：房屋交付时，家具家电等物品的归属详见附件《家具家电清单》。9.3物业管理费结算：买方应自房屋交付之日起，按物业管理公司的收费标准支付物业管理费。第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3房屋现状照片10.4家具家电清单第十一条签字盖章11.1卖方签字：________________11.2买方签字：________________11.3见证人签字：________________第十二条合同签订日期12.1合同签订日期：____年____月____日第十三条合同签订地点13.1合同签订地点：________________第十四条合同正本份数及持有方14.1合同正本份数：共壹份14.2合同持有方：双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明卖方对所述房屋拥有合法所有权。附件2：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，用于证明双方的身份信息。附件3：房屋现状照片附件4：家具家电清单说明：本附件详细列明房屋交付时所包含的家具家电清单，包括家具家电的名称、型号、数量等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方如未按本合同约定履行义务，构成违约。违约行为包括但不限于：未能按时交付房屋、房屋质量不符合约定、未能按时办理过户手续等。卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同第四条规定的房款的20%。示例说明：如卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，视为卖方违约，应向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定：买方如未按本合同约定履行义务，构成违约。违约行为包括但不限于：未能按时支付房款、未能按时迁移户口、未能按约定承担家具家电费用等。买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同第四条规定的房款的20%。示例说明：如买方未能在合同约定的时间内支付房款，视为买方违约，应向卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的位于X市X区X街道X号的房屋。2.所有权证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权的法律文件。3.买方