湖北建设工程监理合同范本

湖北建设工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：湖北瑞峰建设集团有限公司

地址：湖北省武汉市洪山区光谷大道123号

法定代表人：李峰

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：武汉宏达工程监理有限公司

地址：湖北省武汉市武昌区中北路108号

法定代表人：张伟

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为一家具有丰富经验的房地产开发企业，拟对位于湖北省武汉市的一项大型住宅项目进行建设。为确保项目的顺利实施，提高工程质量，降低工程风险，甲方决定委托一家具备相应资质和专业水平的监理公司对工程进行全程监理。乙方作为一家在建设工程监理领域具有良好声誉和丰富经验的公司，愿意承担本项目的监理工作。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在项目监理过程中的权利、义务和责任，保障工程建设的顺利进行，确保工程质量、进度和安全。双方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定履行各自职责，共同推进项目建设的顺利完成。

本合同范本包括以下几部分内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。双方应认真阅读、充分理解并严格遵守本合同各项条款，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方建设项目的质量、进度和安全，通过乙方的专业监理服务，实现以下具体内容：

1.对甲方住宅项目施工过程进行全面监理，确保工程质量符合国家标准和行业规范；

2.控制项目进度，确保工程按计划顺利进行；

3.监督施工现场安全，预防安全事故发生；

4.对甲方提供的施工图纸、施工方案等技术文件进行审核；

5.对工程质量、进度、安全等方面的问题提出整改意见，并跟踪整改落实情况。

第二条定义

1.项目：指甲方位于湖北省武汉市的大型住宅项目。

2.监理服务：指甲方委托乙方对项目进行全程监理，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的监督与管理。

3.工程质量：指甲方项目施工过程中，各项工程指标符合国家及地方相关法律法规、行业标准的要求。

4.工程进度：指甲方项目按照双方约定的施工计划进行的进度。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务；

（2）有权对乙方的监理工作进行监督、检查；

（3）有权要求乙方及时报告工程进展情况、工程质量问题和整改情况；

（4）有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供项目相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案等；

（2）为乙方提供必要的监理工作条件，包括但不限于办公场所、交通、住宿等；

（3）按照合同约定支付监理费用；

（4）配合乙方开展监理工作，及时整改乙方提出的问题；

（5）遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合法合规进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求甲方提供与项目相关的资料，以便开展监理工作；

（2）有权对甲方提供的施工图纸、施工方案等技术文件进行审核；

（3）有权要求甲方及时整改发现的质量、安全问题；

（4）有权获得甲方支付的监理费用。

2.义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的监理服务，确保项目质量、进度和安全；

（2）及时向甲方报告工程进展情况、工程质量问题和整改情况；

（3）对甲方提出的监理工作要求，及时响应并落实；

（4）保守甲方的商业秘密，不得泄露与项目相关的信息；

（5）遵守国家及地方相关法律法规，确保监理工作合法合规进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照监理服务的内容、范围及市场价格，向乙方支付监理费。监理费总计人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付监理费。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）项目施工过程中，按季度支付监理费，每季度结束后7个工作日内支付该季度监理费的50%；

（3）项目竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的全部监理费。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）项目施工过程中，乙方按季度向甲方报告工程进展情况；

（3）项目竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余监理费。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付监理费，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供必要的监理工作条件，导致乙方无法正常开展监理工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金；

（3）甲方未按照乙方提出的整改意见进行整改，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按合同约定提供专业、高效的监理服务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失；

（2）乙方未按约定向甲方报告工程进展情况、工程质量问题和整改情况，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金；

（3）乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，主要包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，且不承担违约责任；

（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行，并可根据实际情况调整合同履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼；

4.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同约定的其他条款，除非人民法院另有裁决；

5.诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方均无异议的；

（2）双方协商一致，提前终止合同的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同的；

（4）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

（5）其他符合法律、法规规定的合同终止条件的。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）项目施工图纸；