浙江厂房合同范本

浙江厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：浙江华瑞实业有限公司

地址：浙江省杭州市滨江区江南大道3888号

法定代表人：张强

联系方式：0571-8888xxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：浙江恒达科技有限公司

地址：浙江省杭州市下城区武林路188号

法定代表人：李明

联系方式：0571-8800xxxx

合同简介：

鉴于甲方作为浙江华瑞实业有限公司，拥有位于浙江省杭州市滨江区江南大道3888号的厂房，该厂房具备一定的生产、办公条件，并愿意将该厂房出租给乙方使用；

鉴于乙方作为浙江恒达科技有限公司，需要寻找合适的场地进行生产及办公，经双方友好协商，乙方决定承租甲方的厂房，以满足其业务发展需求。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作，共同为我国经济发展做出贡献。以下正文条款中，甲方指浙江华瑞实业有限公司，乙方指浙江恒达科技有限公司。双方在签订本合同时，已充分了解并认可合同各项内容，签订后共同遵守执行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。在合同有效期内，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同顺利执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的厂房出租给乙方，供乙方进行生产经营活动。具体内容包括：甲方提供厂房及配套设施，乙方支付租金并按照约定用途使用厂房。合同范围涵盖厂房租赁、使用、维护、安全等相关事项。

第二条定义

1.厂房：指位于浙江省杭州市滨江区江南大道3888号，由甲方合法拥有的生产、办公场所。

2.租赁期：指本合同自生效之日起至合同期满之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同生效后，将厂房及配套设施交付乙方使用。

3.甲方负责厂房的产权手续、土地使用权等合法手续的办理，确保乙方在租赁期内正常使用厂房。

4.甲方负责厂房及配套设施的维修、保养，保证厂房及设施的正常使用。

5.甲方应确保厂房在租赁期内符合国家有关安全、环保等方面的规定，避免因甲方原因导致乙方不能正常使用厂房。

6.甲方有权在租赁期届满后，按照合同约定收回厂房。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用厂房及配套设施。

2.乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照约定追究乙方违约责任。

4.乙方在租赁期内，应合理使用厂房及配套设施，定期进行维护保养，确保设备设施正常运行。

5.乙方应遵守国家有关安全、环保等方面的法律法规，确保在租赁期内厂房内生产活动符合规定。

6.乙方在租赁期届满后，应按照甲方要求将厂房及配套设施恢复原状或按照约定进行交接。

双方在履行合同过程中，应互相配合，确保合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的厂房租金为每月人民币【】元，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前10个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.在合同有效期内，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

3.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。续签事宜应提前三个月协商确定。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供厂房及配套设施，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.甲方未按约定维修、保养厂房及配套设施，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反国家有关安全、环保等方面的规定，导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

3.乙方未按照约定使用厂房及配套设施，导致设备设施损坏的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内违反国家有关安全、环保等方面的规定，导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。双方应友好协商解决违约事宜，如有争议，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交【】市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决书确定的方式承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方可协商暂停履行或解除合同，同时采取必要措施，防止损失扩大。

），以下为合同正文：

浙江厂房合同范本

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：浙江华瑞实业有限公司

地址：浙江省杭州市滨江区江南大道3888号

法定代表人：张强

联系方式：0571-8888xxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：浙江恒达科技有限公司

地址：浙江省杭州市下城区武林路188号

法定代表人：李明

联系方式：0571-8800xxxx

二、合同简介

鉴于甲方作为浙江华瑞实业有限公司，拥有位于浙江省杭州市滨江区江南大道3888号的厂房，具备一定的生产、办公条件，并愿意将该厂房出租给乙方使用；

鉴于乙方作为浙江恒达科技有限公司，需要寻找合适的场地进行生产及办公，经双方友好协商，乙方决定承租甲方的厂房，以满足其业务发展需求。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，达成以下合同条款：

第一条合同目的与范围

1.甲方同意将厂房出租给乙方使用，厂房位置及面积详见附件一。

2.乙方承租厂房用于生产、办公等合法经营活动。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为【】年，自双方签字（盖章）之日起生效，至【】年【】月【】日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

第三条租金与支付方式

1.乙方向甲方支付的厂房租金为每月人民币【】元，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前10个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条履行期限

1.甲方应在合同生效后，将厂房及配套设施交付乙方使用。

2.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将厂房及配套设施恢复原状并交付甲方。

第五条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金。

（2）甲方负责厂房及配套设施的维修、保养，确保设备设施正常运行。

（3）甲方应确保厂房及配套设施符合国家有关安全、环保等方面的规定。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房及配套设施。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用厂房及配套设施，定期进行维护保养。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供厂房及配套设施，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交【】市仲裁委员会进行仲裁。

第九条其他条款