2024年建设项目工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设项目工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期交付第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3保修期限5.4保修责任第六条合同的履行与变更6.1合同履行原则6.2合同变更条件6.3变更程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的处理第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止合同后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的补充13.4合同的失效第十四条签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章要求14.3合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：X建设有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：3.4.1合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；3.4.2工程进度达到约定的阶段性要求后，发包方支付合同总价款的30%；3.4.3工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的20%；3.4.4剩余的20%作为质量保证金，工程保修期结束后七个工作日内支付。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：具体工程进度计划详见附件一。4.2工程交付标准：详见附件二《工程交付标准》。4.3工程延期交付：如因承包方原因导致工程延期交付，承包方应按照逾期交付的天数，向发包方支付合同总价款的千分之二的违约金。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准：详见附件三《工程质量标准》。5.2质量控制措施：承包方应按照工程质量标准进行施工，并接受发包方的监督。5.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为两年。5.4保修责任：承包方对保修期内出现的质量问题负责维修、更换，并承担相应费用。第六条合同的履行与变更6.1合同履行原则：双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。6.2合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。6.3变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、价格等相关事项，并由双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未能按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。7.2违约责任判定：双方应按照合同约定和法律规定判定违约责任。7.3违约赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的百分之一作为违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：省市8.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第九条合同的解除9.1合同解除条件：任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。9.2解除合同的程序：解除合同应当书面通知对方，并由双方签字盖章确认。9.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应当根据合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第十条合同的终止10.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致终止、依法应当终止的其他情形。10.2终止合同后的处理：合同终止后，双方应当根据合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的补充：如合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同的失效：合同依法解除、终止或被认定为无效，自解除、终止或认定无效之日起失效。第十三条签字盖章13.1合同签署日期：年月日13.2签字盖章要求：合同由双方法定代表人或其授权代表签字，并加盖公章。13.3合同副本份数：双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，按国家法律法规和双方协商办理。14.3本合同一式肆份，甲乙双方各持肆份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项和理由。2.2甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规和合同约定。2.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方明确责任、权利和义务，并取得对方书面同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。3.2第三方应承担因其违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失的责任。3.3第三方责任限额：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额为万元整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同为准。4.2第三方不免除甲乙方的合同责任。4.3第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系和权利义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和依据。5.2甲乙方应与第三方协商一致，并取得对方书面同意。5.3变更或解除第三方介入后，甲乙方应重新明确第三方的责任、权利和义务。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未履行合同约定义务的，应承担违约责任。6.2第三方未按约定时间履行义务的，应按照逾期履行天数，向甲乙方支付合同总价款的千分之二的违约金。6.3第三方因违约导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决方式、仲裁地点和仲裁费用，按照本合同争议解决条款执行。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守甲乙方的商业秘密和技术秘密。8.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任，并向甲乙方支付违约金。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲乙方应确保第三方的合法性和合格性。9.2甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。9.3甲乙方应按照合同约定，向第三方支付费用。第十条第三方介入的生效和终止10.1第三方介入自甲乙方双方书面同意之日起生效。10.2第三方介入终止条件：合同履行完毕、双方协商一致终止、依法应当终止的其他情形。10.3第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，并明确责任终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程交付标准》详细描述工程交付的具体标准和要求，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的要求。附件二：《工程质量标准》详细列出工程质量的标准和要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。附件三：《合同价格明细表》详细列出合同总价以及各项费用的明细，包括工程款、材料款、人工费等。附件四：《工程进度计划》详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及关键节点。附件五：《付款凭证》详细列出付款的凭证和支付记录，包括付款时间、付款金额等信息。附件六：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算公式和计算方法。附件七：《保密协议》详细列出保密协议的内容，包括保密信息、保密期限、违约保密条款等。附件八：《第三方介入协议》详细列出第三方介入协议的内容，包括第三方的责任、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按约定时间完成工程2.工程质量不符合约定3.未能按约定支付价款4.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。3.违约方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任。示例说明：如果承包方未能按约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，违约方应向发包方支付合同总价款的千分之二的违约金，并赔偿因工程延期导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲