租金补缴合同范本

租金补缴合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的房地产资源；乙方为一家从事科技研发、生产、销售的高新技术企业，因业务发展需要，拟租赁甲方名下的房产作为办公场所。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，租赁房产的具体情况详见附件一。

2.乙方愿意租赁甲方提供的租赁房产，并按照本合同约定支付租金。

3.双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障租赁房产的正常使用，促进双方业务发展。

二、租赁房产的基本情况

1.租赁房产的位置、面积、结构、用途等详见附件一。

2.甲方应保证租赁房产符合国家及地方相关法律法规的要求，具备正常使用的条件。

3.甲方应在租赁合同签订前向乙方提供租赁房产的权属证明、消防验收合格证明等相关文件。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为叁年，自双方签署合同之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及乙方租赁期间的信用状况决定是否同意续租，并提前一个月通知乙方。

四、租金及支付方式

1.租金标准详见附件二。

2.乙方应在每个租赁期限开始之日起十个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应确保租金足额、按时到账。如有逾期支付，乙方应按照逾期天数支付逾期违约金，具体标准详见附件二。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期间保证租赁房产的正常使用，并对租赁房产进行定期检查、维修、保养。

（3）甲方应在租赁期间为乙方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业、安保、消防等。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额缴纳与租赁房产使用相关的各项费用。

（3）乙方应合理使用租赁房产，确保租赁房产的完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（4）乙方不得将租赁房产转租、转让或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房产或未保证租赁房产正常使用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或未按时足额缴纳相关费用的，应承担相应的违约责任。

3.双方具体违约责任详见附件三。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签署之日起生效。

十、附则

1.附件一：租赁房产基本情况

2.附件二：租金及支付方式

3.附件三：违约责任

4.其他附件：如有

十一、签署

甲方（盖章）：XX房地产有限公司

乙方（盖章）：YY科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签署日期：____年____月____日

（以下为合同正文结束，后续附件内容略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其名下房产出租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房产；（2）乙方按照约定支付租金并合理使用租赁房产；（3）双方共同遵守国家及地方相关法律法规，确保租赁期间的合法权益。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方名下位于XX市XX区XX路XX号的房产，用于乙方租赁作为办公场所。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，具体标准详见附件二。

3.租赁期限：指甲方将租赁房产出租给乙方的期限，自双方签署合同之日起计算。

4.逾期违约金：指乙方未按约定支付租金或费用所产生的违约责任，具体标准详见附件二。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房产，并遵守相关法律法规。

（3）甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将租赁房产恢复原状或承担相应的修复费用。

2.甲方的义务

（1）甲方应保证租赁房产符合国家及地方相关法律法规的要求，具备正常使用的条件。

（2）甲方应在租赁期间对租赁房产进行定期检查、维修、保养，确保租赁房产的正常使用。

（3）甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于安保、消防等。

（4）甲方应在租赁期间保持租赁房产的权属清晰，不得将租赁房产转租、转让或设置抵押。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房产及必要的物业服务。

（3）乙方有权在租赁期满后申请续租，甲方应按照约定进行审查。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额缴纳与租赁房产使用相关的各项费用。

（2）乙方应合理使用租赁房产，确保租赁房产的完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）乙方不得将租赁房产转租、转让或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同。

（4）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将租赁房产恢复原状或承担相应的修复费用。

（5）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁房产的租金标准详见附件二。租金支付方式为每季度一付，每季度租金支付金额根据租赁房产面积及租金标准计算。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁季度开始之日起十个工作日内支付当期租金。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付逾期违约金，具体标准详见附件二。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为叁年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及乙方租赁期间的信用状况决定是否同意续租，并提前一个月通知乙方。

3.本合同提前解除或租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁房产恢复原状或承担相应的修复费用。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房产或未保证租赁房产正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方未按照约定提供租赁房产相关权属证明、消防验收合格证明等文件，导致乙方无法正常使用租赁房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金或未按时足额缴纳相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体标准详见附件二。

2.乙方未合理使用租赁房产，导致租赁房产损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方违反本合同约定，将租赁房产转租、转让或以其他方式处置的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.乙方在租赁期间从事违法活动，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体违约金及赔偿标准详见附件三。在承担违约责任的基础上，双方还应根据国家及地方相关法律法规的规定履行其他义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时向对方通报情况。

3.不可抗力发生后，双方应积极协商，根据实际情况决定是否继续履行本合同或采取其他措施。如不可抗力事件持续发生，甲方有权提前解除本合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可以共同选择以下一种争议解决方式：

（1）提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

（2）提交合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁；

（3）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同除争议事项外的其他条款，不得以争议为由拒绝履行合同。

4.争议解决过程中产生的费用，按照争议解决结果由双方承担或各自承担。如一方违约导致争议产生，败诉方应承担争议解决过程中产生的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，甲方或乙方有权提前解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定提前解除合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利义务，双方应依法承担终止合同所产生的后果。

第十条附则

1.附录：本合同未尽