2024年式楼顶广告牌租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式楼顶广告牌租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告牌的描述1.1广告牌的尺寸1.2广告牌的位置1.3广告牌的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与保养4.1出租人的维护责任4.2承租人的维护责任第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.2保险费用第六条广告内容审核6.1广告内容的提交6.2广告内容的审核流程第七条广告牌的使用限制7.1广告牌的使用时间7.2广告牌的使用范围第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条合同的继承与转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁广告牌的描述1.1广告牌的尺寸广告牌的尺寸为长宽高分别为米、米、米，总面积为平方米。1.2广告牌的位置广告牌位于楼顶中心位置，距离地面高度为米，确保广告牌的视觉效果最大化。1.3广告牌的使用性质广告牌主要用于商业广告、品牌宣传、活动推广等目的，不得用于非法、违背社会道德和公序良俗的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，共计人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次，即每个季度的第一交易日支付当季度的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：广告有限公司账户号码：X第四条维护与保养4.1出租人的维护责任出租人负责广告牌的结构性安全和基本维护，确保广告牌的正常使用。4.2承租人的维护责任承租人负责广告牌的日常清洁、画面更新和局部修补等非结构性维护工作。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应自行购买广告牌保险，保障广告牌在使用期间的安全，并承担因保险事故导致的损失。5.2保险费用保险费用由承租人承担，保险金额不得低于广告牌的总价值。第六条广告内容审核6.1广告内容的提交承租人应在广告牌租赁期间内，提前至少X个工作日向出租人提交广告内容，包括但不限于广告画面、、宣传文案等。6.2广告内容的审核流程出租人在收到承租人提交的广告内容后，应在X个工作日内完成审核，并向承租人反馈审核结果。如审核未通过，出租人应书面说明理由。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供广告牌或影响广告牌正常使用的，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的直接经济损失和预期利益损失。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此造成的直接经济损失和预期利益损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件任何一方提出变更合同条款的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。10.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承的条件合同到期后，如承租人继续租赁广告牌，且出租人同意的，本合同及附件的条款对续签后的租赁合同继续有效。11.2合同转让的条件承租人如需将合同权利义务转让给第三方的，应提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户名单、运营策略等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后X年。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：广告牌设计图纸、租赁费用明细表、保险单等。14.2合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入事项时，应提前X个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和期限。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方应遵守本合同的条款。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入的事项，若由第三方负责履行，则甲乙双方不承担该事项的责任。但甲乙方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方的履约能力。3.2若第三方未能按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。4.2甲乙方与第三方之间的任何协议或谅解，均需书面通知对方，并经对方同意。第五条第三方介入的额外条款5.1若第三方介入导致本合同的条款需要调整，甲乙方应协商一致，并签署书面修改协议。5.2甲乙方应确保第三方的介入不违反法律法规，不影响合同的效力和履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙方在书面协议中明确。6.2若第三方介入的事项涉及费用，甲乙方应在书面协议中明确费用的承担方式和金额。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、介入事项、责任限额等告知对方。7.2甲乙方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，不损害对方的合法权益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的事项完成后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同的继续履行。8.2甲乙方应在第三方介入事项完成后X个工作日内，向对方提供相关的证明文件。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他相关事项10.1本合同的第三方介入修正条款，不影响其他条款的效力。10.2本合同的第三方介入修正条款，经甲乙方签署后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌设计图纸详细要求：包含广告牌的尺寸、形状、材料、结构等设计要素，以及安装位置和方式。附件二：租赁费用明细表详细要求：列出租金、保险费用、维修费用等各项费用的金额、支付方式和支付周期。附件三：保险单详细要求：保险单应涵盖广告牌的全部风险，包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等。附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任限额、违约责任等条款。附件五：第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关文件，证明其具备履约能力。附件六：广告内容审核标准详细要求：列出广告内容审核的具体标准，包括但不限于内容合法性、道德性、美观性等。附件七：广告牌使用管理规定详细要求：规定广告牌的日常使用、维护、保养等方面的具体管理措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙方未按约定支付租金或保险费用。2.甲乙方未按约定使用和维护广告牌。3.甲乙方未按时履行广告内容审核义务。4.第三方未按约定提供服务或履行义务。5.第三方未按约定时间完成工作，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为涉及费用，由违约方承担。示例说明：若甲乙方未按约定支付租金，出租人可视为违约行为，有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。3.保险事故：指保险合同约定的保险