2024年店面产权买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面产权买卖合同本合同目录一览第一条：店面产权买卖的概述1.1：店面产权的定义1.2：买卖双方的权利和义务1.3：店面产权的转让条件第二条：店面产权的转让2.1：产权转让的方式2.2：转让过程的时间安排2.3：转让过程中双方的配合义务第三条：店面产权的价格及支付方式3.1：店面产权的价格3.2：支付方式及时间安排3.3：支付凭证的保管第四条：店面产权过户手续4.1：过户手续的办理流程4.2：过户所需提交的材料4.3：过户手续的费用承担第五条：店面产权的交付5.1：店面产权交付的时间5.2：交付过程中的损毁责任5.3：店面产权交付的确认第六条：店面经营期间的权益6.1：买方在经营期间的权益6.2：买方在经营期间的义务6.3：经营期间的争议解决第七条：合同的变更和终止7.1：合同变更的条件7.2：合同终止的条件7.3：合同变更和终止后的权益处理第八条：违约责任8.1：买卖双方违约的情形8.2：违约责任的具体规定8.3：违约责任的追究方式第九条：争议解决9.1：争议解决的方式9.2：仲裁或诉讼的管辖地点9.3：仲裁或诉讼的费用承担第十条：合同的生效、修改和解除10.1：合同的生效条件10.2：合同的修改程序10.3：合同的解除条件第十一条：保密条款11.1：保密信息的定义11.2：保密信息的保护期限11.3：保密信息的泄露责任第十二条：合同的转让12.1：合同转让的条件12.2：转让的程序12.3：转让后的权益处理第十三条：辅助条款13.1：店面产权的评估13.2：合同履行的监督和检查13.3：合同的续签条件第十四条：其他条款14.1：合同的解释权14.2：合同的适用法律14.3：合同的附件第一部分：合同如下：第一条：店面产权买卖的概述1.1：店面产权的定义店面产权是指店铺的所有权以及与店铺相关的土地使用权、建筑物的使用权等。1.2：买卖双方的权利和义务1.2.1：卖方的权利和义务卖方有义务保证店面产权的真实性、合法性，并按照合同约定履行过户手续。卖方有权按照合同约定获得店面产权的价款。1.2.2：买方的权利和义务买方有权按照合同约定取得店面产权，并享有经营权益。买方应按照合同约定支付店面产权的价款，并履行合同约定的其他义务。1.3：店面产权的转让条件店面产权的转让必须符合我国相关法律法规的规定，包括但不限于：双方自愿、产权清晰、无权利瑕疵等。第二条：店面产权的转让2.1：产权转让的方式店面产权的转让方式包括但不限于：买卖、赠与、继承等。2.2：转让过程的时间安排店面产权的转让过程应自双方签订本合同之日起，最长不超过六个月，完成过户手续。2.3：转让过程中双方的配合义务双方应在转让过程中提供必要的资料，协助对方办理相关手续，确保转让过程的顺利进行。第三条：店面产权的价格及支付方式3.1：店面产权的价格店面产权的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2：支付方式及时间安排买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付店面产权的价款总额的30%，作为定金。剩余的70%的价款，应自店面产权过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付完毕。3.3：支付凭证的保管双方应妥善保管支付凭证，以备日后查阅。第四条：店面产权过户手续4.1：过户手续的办理流程店面产权过户手续应按照我国相关法律法规的规定，由双方共同向相关部门申请办理。4.2：过户所需提交的材料双方应按照相关部门的要求，提交店面产权过户所需的全部材料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、店面产权证等。4.3：过户手续的费用承担过户手续的费用由双方按照法律法规的规定和本合同的约定承担。第五条：店面产权的交付5.1：店面产权交付的时间店面产权的交付时间应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起五个工作日内。5.2：交付过程中的损毁责任店面产权在交付过程中，如发生损毁，应由损毁方承担相应的赔偿责任。5.3：店面产权交付的确认双方应在店面产权交付时，共同签署店面产权交付确认书，作为店面产权交付的证据。第八条：违约责任8.1：买卖双方违约的情形8.1.1：卖方违约卖方如违反本合同的约定，导致店面产权转让不能完成，应双倍返还买方已支付的定金，并赔偿买方因此遭受的其他损失。8.1.2：买方违约买方如违反本合同的约定，导致店面产权转让不能完成，应双倍返还卖方已支付的定金，并赔偿卖方因此遭受的其他损失。8.2：违约责任的具体规定违约责任的具体规定应按照我国相关法律法规的规定和本合同的约定执行。8.3：违约责任的追究方式违约责任追究方式包括但不限于：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。第九条：争议解决9.1：争议解决的方式争议解决方式包括但不限于：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。9.2：仲裁或诉讼的管辖地点如选择仲裁，仲裁地点为【】。如选择诉讼，管辖法院为【】。9.3：仲裁或诉讼的费用承担仲裁或诉讼的费用按照法律法规的规定和本合同的约定承担。第十条：合同的生效、修改和解除10.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2：合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3：合同的解除条件合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第十一条：保密条款11.1：保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、个人隐私等信息。11.2：保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同签订之日起五年。11.3：保密信息的泄露责任如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条：合同的转让12.1：合同转让的条件合同转让应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。12.2：转让的程序合同转让应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.3：转让后的权益处理转让后，转让方应协助受让方办理相关手续，确保转让的顺利进行。第十三条：辅助条款13.1：店面产权的评估店面产权的评估应由双方共同选定的具有资质的评估机构进行。13.2：合同履行的监督和检查双方应相互监督、检查合同的履行情况，确保合同的顺利实施。13.3：合同的续签条件合同的续签应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第十四条：其他条款14.1：合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2：合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3：合同的附件本合同附件包括：【】等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、审计方、评估方、过户手续办理方等。1.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：店面产权的评估、审计、过户手续办理、资金监管等。第二条：第三方的责任及义务2.1：第三方的责任第三方应按照本合同及法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利实施。2.2：第三方的义务第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，并保密合同双方提供的相关信息。第三条：第三方介入的程序及时间安排3.1：第三方介入的程序第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面协议。3.2：第三方介入的时间安排第三方介入的时间应在本合同约定的相关事宜发生时进行。第四条：第三方费用及支付方式4.1：第三方费用的确定第三方费用应由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2：支付方式及时间安排甲乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付费用。第五条：第三方的责任限制5.1：第三方责任限额第三方的责任限额应根据本合同的约定及法律法规的规定确定。5.2：第三方责任的免除第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行，应免除相应的责任。5.3：第三方的不当行为第三方如因不当行为导致合同损失，应承担相应的责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1：第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的关系应以本合同及书面协议为准。6.2：第三方与其他各方的划分说明第三方在履行合同过程中，与其他各方之间的权益划分应按照本合同及书面协议执行。第七条：第三方介入的变更及解除7.1：第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。7.2：第三方介入的解除第三方介入的解除应符合本合同及法律法规的规定，并经甲乙方协商一致。第八条：争议解决8.1：第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议应按照本合同及法律法规的规定解决。8.2：第三方作为争议方的争议解决如第三方作为争议方，争议解决方式应按照本合同及书面协议执行。第九条：合同的生效、修改和解除9.1：合同生效、修改和解除的条件合同的生效、修改和解除应符合本合同及法律法规的规定。9.2：第三方介入对合同效力的影响第三方介入不影响合同的生效、修改和解除。第十条：保密条款10.1：第三方保密信息的定义第三方保密信息是指第三方在履行合同过程中获得的甲乙方相关信息。10.2：第三方保密信息的保护期限第三方保密信息的保护期限应按照本合同及书面协议执行。10.3：第三方保密信息的泄露责任第三方如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条：辅助条款11.1：第三方协助履行合同的义务第三方应协助甲乙方履行合同，确保合同的顺利实施。11.2：第三方履行合同的监督和检查甲乙方有权对第三方履行合同的过程进行监督和检查。11.3：第三方履行合同的续签条件第三方履行合同的续签应符合本合同及法律法规的规定。第十二条：其他条款12.1：第三方的解释权本合同中关于第三方的解释权归甲乙方共同所有。12.2：第三方的适用法律本合同中关于第三方的适用法律应符合我国法律法规的规定。12.3：第三方的附件本合同中关于第三方的附件包括：【】等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面产权证附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明附件五：店面产权评估报告附件六：过户手续办理所需材料附件七：资金监管协议附件八：第三方服务协议附件九：保密协议附件十：争议解决协议附件一：店面产权证说明：店面产权证是证明店面所有权及与店面相关的土地使用权、建筑物的使用权等权益的合法证件。附件二：身份证复印件说明：身份证复印件用于验证甲乙方的身份信息。附件三：户口本复印件说明：户口本复印件用于验证甲乙方的户籍信息。附件四：婚姻状况证明说明：婚姻状况证明用于确认甲乙方的婚姻状况。附件五：店面产权评估报告说明：店面产权评估报告是对店面产权价值进行评估的文件，用于确定店面产权的交易价格。附件六：过户手续办理所需材料说明：过户手续办理所需材料包括甲乙双方提供的相关证件和文件，用于完成店面产权的过户手续。附件七：资金监管协议说明：资金监管协议是甲乙双方与第三方金融机构签订的协议，用于确保交易资金的安全。附件八：第三方服务协议说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在合同中的职责和义务。附件九：保密协议说明：保密协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于保护合同双方的商业秘密和个人隐私。附件十：争议解决协议说明：争议解决协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.卖方未按照约定提供店面产权或产权存在瑕疵。2.买方未按照约定支付店面产权的价款。3.甲乙双方未按照约定履行过户手续。4.第三方未按照约定履行评估、审计、过户手续办理等职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方的违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如卖方未按照约定提供店面产权，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金和赔偿因此造成的损失。