门市定金合同范本

门市定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：固定电话______，移动电话______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

甲方是一家专注于销售/出租/委托业务的企业，具备丰富的市场资源和客户基础。乙方作为一家专业的销售/承租/服务提供方，具备优秀的业务能力和良好的市场口碑。鉴于双方在业务领域的互补性，为了实现合作共赢，经双方友好协商，决定就以下事项达成合作：

（一）甲方同意将位于______省/市/自治区______市/区/县的门市（以下简称“该门市”）出租/出售/委托给乙方。

（二）乙方愿意承租/购买/接受委托，负责该门市的经营管理/销售业务。

（三）为确保双方权益，甲乙双方同意按照本合同约定支付定金，并按照合同约定履行各自的权利与义务。

（四）双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的企业背景、业务能力、信用状况等，确认具备履行本合同的能力。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保合作顺利进行。以下为双方具体权利与义务的约定，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就甲方所拥有的门市进行出租/出售/委托经营的权益与义务，具体内容如下：

1.甲方同意将该门市出租/出售/委托给乙方，由乙方负责该门市的经营管理/销售业务。

2.乙方在合同有效期内享有该门市的经营权益，并承担相应的经营风险与责任。

3.双方通过本合同约定，确保合作顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

1.该门市：指甲方拥有合法产权的位于______省/市/自治区______市/区/县的门市。

2.定金：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的一定金额，用以确保乙方履行合同义务。

3.合同有效期：指甲乙双方根据本合同约定，自合同签订之日起至合同终止之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的定金。

2.甲方应确保该门市的产权清晰，不存在任何法律纠纷，并对乙方进行必要的告知。

3.甲方应保证乙方在合同有效期内，享有该门市的正常使用权，不得干涉乙方的合法经营。

4.甲方有权根据合同约定，监督乙方在经营过程中遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

5.甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展业务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定，获得该门市的经营管理权/购买权/接受委托权。

2.乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付定金，并按照约定履行合同义务。

3.乙方应合法合规地经营该门市，确保经营过程中的安全与质量，承担因经营不善产生的法律责任。

4.乙方应按时支付该门市的租金/购买款/服务费用，如有逾期，应按照合同约定承担违约责任。

5.乙方在合同有效期内，有权对门市进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方同意，并遵守甲方相关规定。

6.乙方在合同终止或解除时，应将门市恢复至合同签订时的状态，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将该门市出租/出售给乙方，价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付定金：

a)在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

b)剩余款项人民币______元（大写：______元整）应在合同履行过程中按照约定的时间节点支付。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付定金及款项，甲方在收到款项后出具相应收据。

4.若乙方未按照约定时间支付定金及款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内履行以下关键时间节点：

a)合同签订之日起______日内支付定金；

b)合同履行过程中，按照约定时间支付租金/购买款；

c)合同终止或解除时，按照约定办理交接手续。

3.如双方同意续约，应在合同到期前______日内签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付定金及款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的______%。

3.甲方未按约定提供门市或干涉乙方合法经营的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。

4.若乙方在经营过程中违反法律法规或甲方规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应确保在合同履行过程中，严格遵守合同约定，如因一方原因导致合同解除或终止，应承担因此给对方造成的损失。

6.双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应在合理时间内提供相关证明，并尽量减少损失。

4.受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后，双方协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

7.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月；

c)对方严重违约，导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理交接手续，并结清相关费用。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的