2024年广告牌租赁规范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广告牌租赁规范合同本合同目录一览1.租赁物及数量1.1广告牌的描述1.1.1广告牌的尺寸1.1.2广告牌的地点1.1.3广告牌的可见度1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租赁费用1.3.1租金金额1.3.2租金支付方式1.3.3租金支付日期1.4租赁物的维护和保养1.4.1出租人的责任1.4.2承租人的责任1.4.3维修费用承担2.广告内容2.1广告内容的提交2.1.1提交时间2.1.2提交格式2.2广告内容的审核2.2.1审核时间2.2.2审核标准2.3广告内容的更换2.3.1更换时间2.3.2更换流程3.权利和义务3.1出租人的权利3.1.1租赁物的使用权3.1.2租赁物的处置权3.2出租人的义务3.2.1提供租赁物3.2.2维护租赁物3.3承租人的权利3.3.1广告位的使用权3.3.2要求维修的权利3.4承租人的义务3.4.1支付租金3.4.2遵守法律法规4.违约责任4.1出租人的违约4.1.1出租人违约的情形4.1.2出租人违约的赔偿4.2承租人的违约4.2.1承租人违约的情形4.2.2承租人违约的赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1和解5.1.2调解5.1.3仲裁5.1.4诉讼5.2争议解决地点5.3争议解决时效6.其他条款6.1合同的变更6.2合同的终止6.3合同的继承6.4合同的保密6.5合同的附件7.合同的生效7.1合同签署日期7.2合同生效日期8.双方签字8.1出租人签字8.2承租人签字9.附件9.1广告牌照片9.2广告内容样本9.3租赁费用明细表10.合同的修订历史10.1修订日期10.2修订内容11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决12.合同的完整性和独立性12.1合同的完整性12.2合同的独立性13.合同的翻译13.1合同的官方语言13.2翻译的责任14.合同的补充条款14.1补充条款的内容14.2补充条款的生效第一部分：合同如下：1.租赁物及数量1.1广告牌的描述1.1.1广告牌的尺寸为长×宽，单位为米，具体尺寸以附件9.1中的照片为准。1.1.3广告牌的可见度在正常天气条件下，应保证在半径为_____米的范围内清晰可见。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。1.2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。1.3租赁费用1.3.1租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。1.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件9.3。1.3.3租金支付日期为每月_______日，甲方（出租人）应提供合法的发票。1.4租赁物的维护和保养1.4.1出租人的责任1.4.1.1出租人应保证租赁物的结构安全，确保广告牌的稳固性和安全性。1.4.1.2出租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。1.4.2承租人的责任1.4.2.1承租人应按照合同约定的用途使用广告牌，不得擅自改变广告牌的结构和外观。1.4.2.2承租人应负责广告内容的合法性，不得发布违法违规的广告。1.4.3维修费用承担1.4.3.1由于出租人原因导致的租赁物损坏，维修费用由出租人承担。1.4.3.2由于承租人原因导致的租赁物损坏，维修费用由承租人承担。1.4.3.3由于不可抗力导致的租赁物损坏，维修费用按照实际情况分担。第二部分：合同（续）2.广告内容2.1广告内容的提交2.1.1承租人应在每个月的____日前，将下一个月广告内容提交给出租人。2.1.2广告内容应以电子文件的形式提交，文件格式为JPG或PNG，分辨率不低于_____dpi。2.2广告内容的审核2.2.1出租人在收到广告内容后，应在____小时内完成审核。2.2.2审核标准：广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。2.3广告内容的更换2.3.1出租人应在收到新的广告内容后，及时更换广告牌上的广告。2.3.2更换时间应在收到新广告内容的次日内完成。3.权利和义务3.1出租人的权利3.1.1出租人拥有租赁物的使用权，有权要求承租人按照合同约定使用租赁物。3.1.2出租人拥有租赁物的处置权，未经承租人同意，不得擅自改变租赁物的性质和用途。3.2出租人的义务3.2.1出租人应按照合同约定提供租赁物，确保其符合合同约定的质量和性能。3.2.2出租人应负责租赁物的维护和保养，确保其正常使用。3.3承租人的权利3.3.1承租人拥有广告位的使用权，有权按照合同约定发布广告。3.3.2承租人有权要求出租人及时更换广告牌上的广告内容。3.4承租人的义务3.4.1承租人应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。3.4.2承租人应遵守国家法律法规，不得利用广告牌发布违法违规信息。4.违约责任4.1出租人的违约4.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量和性能的，应承担违约责任。4.1.2出租人未按照合同约定及时更换广告内容的，应承担违约责任。4.1.3出租人未按照合同约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用的，应承担违约责任。4.2承租人的违约4.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。48.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应尝试通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.3双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。8.2争议解决地点8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2.2如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决时效8.3.1任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起一年内，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。9.其他条款9.1合同的变更9.1.1任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.1.2变更协议成为本合同不可分割的一部分。9.2合同的终止9.2.1在租赁期满后，本合同自然终止。9.2.2如一方违约严重，另一方有权提前终止合同，终止日期应以书面形式通知对方。9.2.3合同终止后，承租人应立即拆除广告内容并交还租赁物。9.3合同的继承9.3.1如果合同的一方因合并、分立、转让等原因导致合同权利义务的转移，新的权利义务承受者自动继承原合同的权利义务。9.4合同的保密9.4.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.5合同的附件9.5.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.5.2附件包括但不仅限于广告牌照片、广告内容样本、租赁费用明细表等。10.合同的生效10.1合同签署日期为_______年_______月_______日。10.2合同自双方签字盖章之日起生效。11.双方签字11.1出租人签字：______________________11.2承租人签字：______________________12.附件12.1广告牌照片12.2广告内容样本12.3租赁费用明细表12.4合同修订历史记录13.合同的补充条款13.1补充条款的内容如下：（此处补充具体补充条款内容）13.2补充条款的生效日期为：_______年_______月_______日。14.合同的完整性和独立性14.1本合同及其附件构成了双方之间关于租赁广告牌的完整协议。14.2本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。15.合同的翻译15.1合同的官方语言为中文。15.2合同的翻译责任由双方共同承担，翻译文本应经双方确认。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定义16.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。16.1.2第三方介入指在合同执行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利与义务执行。17.第三方责任17.1第三方介入的确认17.1.1当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入时，应提前以书面形式通知对方。17.1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经同意的第三方介入无效。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权获得甲乙双方按照合同约定提供的服务或权益。18.1.2第三方有权要求甲乙双方遵守合同中对其适用的条款。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守本合同中的所有条款，包括但不局限于支付相应费用、履行合同义务等。18.2.2第三方应对因其行为导致的损失承担责任，并赔偿甲乙双方的损失。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的责任限额19.1.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同条款具体约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。19.1.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的关系为本合同的附件，需经甲乙双方签字确认。20.2第三方与甲乙双方的关系不得违反本合同的任何条款。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更21.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应签订补充协议，经第三方同意后生效。21.1.2补充协议成为本合同不可分割的一部分。21.2第三方介入的终止21.2.1第三方介入可以在合同期限内或合同期限届满后终止。21.2.2第三方介入的终止需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违约22.1.1如第三方未履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.1.2第三方违约导致的损失赔偿，甲乙双方有权根据合同条款向第三方追偿。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式23.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。23.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或根据合同约定的仲裁条款进行仲裁。24.第三方介入的额外条款24.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，可根据实际情况添加额外条款。24.2额外条款应明确第三方在合同执行过程中的具体权利与义务，以及责任限额等。25.合同的完整性25.1本合同及其附件构成了甲乙双方与第三方之间关于租赁广告牌的完整协议。25.2本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告牌照片附件2：广告内容样本附件3：租赁费用明细表附件4：合同修订历史记录附件1广告牌照片：描述：广告牌的实际照片，显示广告牌的尺寸、位置和可见度。要求：照片应清晰、准确地反映广告牌的实际情况。说明：照片用于确认广告牌的物理状态和位置，是合同执行的重要依据。附件2广告内容样本：描述：广告内容的样例，包括广告文案、图片、视频等。要求：样本应符合甲乙双方约定的广告内容标准。说明：广告内容样本用于甲乙双方确认广告内容的合法性和有效性。附件3租赁费用明细表：描述：租赁费用的详细breakdown，包括租金金额、支付方式和支付日期等。要求：明细表应清晰、准确地列出所有费用项目。说明：租赁费用明细表用于记录和确认租金支付的详细信息。附件4合同修订历史记录：描述：合同修订的历史记录，包括修订的日期、内容和责任人。要求：记录应完整、真实地反映合同修订的经过。说明：合同修订历史记录用于追踪合同的变更历程，确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定质量。2.出租人未按约定时间更换广告内容。3.出租人未按约定维护和保养租赁物导致损坏。4.承租人未按约定支付租金。5.承租人未按约定使用广告牌或发布违法违规广告。6.第三方未按约定履行合同义务或未遵守合同条款。违约责任认定标准：违约行为导致的直接经济损失。违约行为导致的间接经济损失。违约行为导致的合同履行障碍。示例说明：如果出租人未按约定时间更换广告内容，导致承租人无法按时发布新广告，承租人可以要求出租人支付因延迟发布广告而产生的直接经济损失，如广告费用的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能