2024年房产中介区域合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介区域合作协议本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3合作区域定义第二条：合作内容2.1房产中介服务2.2资源共享2.3业务培训与交流第三条：合作期限3.1合作起始日期3.2合作结束日期3.3合作续约条款第四条：合作方的权利与义务4.1合作方的权利4.2合作方的义务第五条：业务操作规范5.1房源信息管理5.2客户信息管理5.3交易流程管理第六条：佣金分配与结算6.1佣金分配比例6.2佣金结算方式6.3佣金结算时间第七条：技术支持与服务7.1技术支持内容7.2技术支持响应时间7.3技术支持服务质量第八条：品牌与宣传8.1品牌使用规定8.2宣传活动策划8.3宣传费用分摊第九条：违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息使用限制12.3违反保密条款的后果第十三条：法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条：其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的续签条件14.3合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3合作区域定义合作区域为中介方与合作方共同确定的具体房产交易区域。第二条：合作内容2.1房产中介服务中介方为合作方提供房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、整理、推广、带看、谈判、交易协助等。2.2资源共享中介方与合作方应相互提供所需的房产信息、客户资源、业务支持等资源，实现资源共享，提高业务效率。2.3业务培训与交流中介方与合作方应定期组织业务培训与交流活动，提高双方的业务水平和服务质量。第三条：合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合作结束日期合作期限为____年，自合作起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。3.3合作续约条款合作期满前____个月，双方应协商是否续约。如同意续约，应签订新的合作协议，约定续约后的合作期限、条件等。第四条：合作方的权利与义务4.1合作方的权利合作方有权要求中介方提供真实的房源信息、业务支持等服务，并享受合作优惠政策。4.2合作方的义务合作方应向中介方提供真实的房产信息、客户资源等，并遵守合作期间的业务规范和保密协议。第五条：业务操作规范5.1房源信息管理中介方负责房源信息的收集、整理、推广、更新等工作，确保房源信息的真实、准确、及时。5.2客户信息管理中介方负责客户信息的收集、整理、保密等工作，确保客户信息的真实、准确、及时。5.3交易流程管理中介方负责协助合作方完成房产交易的整个流程，包括谈判、签订合同、办理过户等。第六条：佣金分配与结算6.1佣金分配比例中介方与合作方的佣金分配比例为____：____。6.2佣金结算方式佣金结算方式为每月一次，合作方可根据实际交易情况与中介方进行佣金结算。6.3佣金结算时间佣金结算时间为每月底，合作方应按约定时间与中介方完成佣金结算。第八条：技术支持与服务7.1技术支持内容中介方应向合作方提供必要的房产交易相关信息和技术支持，包括市场分析、房产评估、交易流程咨询等。7.2技术支持响应时间中介方应在合作方提出技术支持请求后的____小时内给予响应，并尽快提供相应的技术支持。7.3技术支持服务质量中介方应保证提供技术支持的质量和准确性，确保合作方能够顺利开展房产交易业务。第九条：品牌与宣传8.1品牌使用规定合作方应在合作期间使用中介方的品牌进行业务宣传和推广，并遵守中介方的品牌使用规范。8.2宣传活动策划中介方负责策划和实施合作期间的宣传活动，包括但不限于线上线下广告、促销活动等。8.3宣传费用分摊宣传活动费用由中介方与合作方按照约定的比例分摊。具体比例在合同附件中另行约定。第十条：违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于合作方未按约定提供房产信息、客户资源，中介方未按约定提供技术支持、宣传服务等情况。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式按照合同约定的违约金比例进行赔偿，具体比例在合同附件中另行约定。第十一条：合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合作期限届满、一方严重违约、双方协商一致终止等。10.3合同终止后的处理合同终止后，合作方应按照中介方的要求办理相关手续，包括但不限于交还中介方的品牌使用权、支付剩余佣金等。第十二条：保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于合同内容、双方商业秘密、客户信息等。11.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露、复制、使用等。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条：其他条款13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的续签条件合同续签需经双方协商一致，并签订书面续签协议。13.3合同的附件说明合同附件包括合作区域、佣金分配比例、品牌使用规范等具体事项的详细说明。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方以外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入情形（1）房产交易中的买家或卖家；（2）提供房产交易相关的辅助服务，如贷款、评估、过户等；（3）参与交易过程的其他个人或机构。第二条：第三方介入后的权利与义务2.1甲方与第三方之间的关系甲方与第三方之间的交易行为，由双方自行负责，与乙方无关。2.2乙方与第三方之间的关系乙方与第三方之间的交易行为，由双方自行负责，与甲方无关。2.3第三方介入的限制第三方介入不得违反本合同约定的合作内容、业务操作规范等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方对甲乙双方的任何损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。第四条：第三方义务4.1第三方应遵守的义务第三方应遵守本合同约定的业务操作规范、保密条款等，不得违反合同约定。4.2第三方信息的真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整，不得误导甲乙双方。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于提供虚假信息、违反合同约定等。5.2第三方违约责任承担第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方违约赔偿方式第三方违约赔偿方式按照合同约定的违约金比例进行赔偿，具体比例在合同附件中另行约定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为独立主体，彼此之间的交易行为互不干扰。6.2第三方与甲乙方的合作限制第三方在与甲方或乙方合作时，不得违反本合同约定的合作内容、业务操作规范等。第七条：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正条件当有第三方介入时，甲乙双方应共同协商，对本合同进行必要的修正。7.2第三方介入的合同修正程序甲乙双方应就第三方介入的合同修正内容达成一致，并签订书面修正协议。7.3第三方介入的合同修正生效第三方介入的合同修正协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构由甲乙双方共同约定，并在合同附件中说明。8.3第三方介入的争议解决费用第三方介入的争议解决费用由败诉方承担，或按照甲乙双方达成的其他约定分担。第九条：第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并遵守合同修正协议的内容。9.2第三方介入对合同效力的影响第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十条：附件说明10.1附件内容附件包括第三方介入的具体情形、合同修正协议、违约金比例等详细说明。10.2附件的签订附件由甲乙双方签字盖章后生效，并作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作区域详细说明具体合作区域的地理位置、范围、特点等。2.佣金分配比例明细详细列出佣金分配的比例计算方式、分配标准等。3.品牌使用规范明确品牌使用的范围、标准、禁止行为等。4.技术支持服务内容详细描述技术支持的服务内容、响应时间、服务质量等。5.宣传活动策划书具体宣传活动的时间、地点、方式、预算等。6.保密协议明确保密信息的范围、使用限制、违反保密条款的后果等。7.违约金比例协议详细列出违约金的比例、计算方式、支付时间等。8.合同修正协议明确合同修正的条件、程序、生效等内容。9.争议解决机构说明详细描述争议解决机构的类型、地点、流程等。10.其他双方认为需要附加的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.提供虚假信息违约方提供与事实不符的房产信息或客户资源。2.违反合同约定违约方未履行或违反合同约定的合作内容、业务操作规范等。3.未按约定时间提供服务违约方未在约定的时间内提供相应的服务或支持。4.未按约定支付佣金违约方未按照约定的比例或时间支付佣金。5.未经允许使用品牌违约方未经甲方或乙方允许，使用甲方或乙方的品牌。6.泄露保密信息违约方未经授权泄露合同中的保密信息。7.其他双方认为需要约定的违约行为及责任认定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指202