2024年度建筑水暖管道施工承包协议

2024年度建筑水暖管道施工承包协议版A版本合同目录一览第一条承包范围与内容1.1承包工程的范围1.2承包工程的规模1.3承包工程的地点1.4承包工程的质量标准第二条合同双方的权利和义务2.1承包商的权利和义务2.2发包人的权利和义务第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式与进度第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2工程验收标准5.3质量问题处理第六条材料与设备6.1承包商提供的材料与设备6.2发包人提供的材料与设备6.3材料与设备的管理与验收第七条施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故处理7.3安全生产费用第八条知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密条款第九条违约责任9.1承包商的违约责任9.2发包人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2终止后的义务与责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的生效与终止日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包工程的范围本合同所述的承包范围包括但不限于：建筑水暖管道的设计、材料采购、施工安装、调试、验收、保修等全部工作。1.2承包工程的规模本合同所述的承包工程规模为：建筑总面积平方米，其中包括住宅楼、商业楼、办公楼等不同类型的建筑。1.3承包工程的地点本合同所述的承包工程地点位于市区街道，具体地址为。1.4承包工程的质量标准本合同所述的承包工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求，包括但不限于：（1）符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）的要求；（2）符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；（3）符合发包人提供的技术要求和施工图纸的要求。第二条合同双方的权利和义务2.1承包商的权利和义务（1）承包商应按照合同约定完成承包范围内的全部工作，并保证工程质量符合约定的标准；（2）承包商应按照合同约定的时间和进度完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任；（3）承包商应承担工程期间的所有税费、保险费用和其他相关费用；（4）承包商应遵守施工现场的安全管理制度，确保施工安全；（5）承包商应接受发包人的监督和检查，对发包人提出的问题和改进建议应及时整改和落实。2.2发包人的权利和义务（1）发包人应按照合同约定支付合同价款，如有逾期支付，应承担相应的违约责任；（2）发包人应提供施工所需的基础设施和施工条件，包括但不限于：施工场地、临时设施、施工图纸、技术要求等；（3）发包人应对承包商提供的材料和设备进行验收，并承担相应的质量风险；（4）发包人应协助承包商办理工程相关的审批手续和验收工作；（5）发包人应遵守合同约定的保密条款，不得泄露合同相关的商业秘密。第三条合同价格3.1合同总价本合同所述的合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，如因材料价格波动、政策调整等原因导致合同价款发生变化，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。3.3付款方式与进度（1）发包人应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的三分之一作为预付款；（2）发包人应按照承包商提交的进度报表和工程实际完成情况支付相应的工程进度款；（3）工程验收合格后，发包人应支付合同总价的剩余款项。第四条施工期限4.1工程开工日期本合同所述的工程开工日期为年月日。4.2工程竣工日期本合同所述的工程竣工日期为年月日。4.3施工进度计划承包商应按照合同约定的工程竣工日期，制定合理的施工进度计划，并报发包人批准。如因承包商原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求本合同所述的施工质量要求应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求，包括但不限于：（1）符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）的要求；（2）符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；（3）符合发包人提供的技术要求和施工图纸的要求。5.2工程验收标准工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求进行，包括但不限于：（1）工程质量应符合验收规范和标准；（2）工程功能应满足设计要求和发包人的使用需求；（3）工程安全、环保、节能等指标应符合国家相关法律法规和标准要求。5.3质量问题处理如在施工过程中出现质量问题，承包商应按照合同约定及时整改，并承担相应的质量责任。如质量问题导致工程返第八条知识产权与保密8.1知识产权保护承包商应保证其在本合同项下提供的技术、设计、工艺等不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权，由承包商承担全部责任。8.2保密条款（1）双方在合同履行过程中可能获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，对此类信息应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效；（3）违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条违约责任9.1承包商的违约责任（1）如承包商未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿发包人因此造成的损失等；（2）如承包商提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，应承担更换、修复、赔偿等责任；（3）如承包商在施工过程中存在违法行为，导致工程被政府部门查处，应承担全部责任和损失。9.2发包人的违约责任（1）如发包人未能按照合同约定支付价款，应承担迟延付款的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包商因此造成的损失等；（2）如发包人未能按照合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；（3）如发包人无正当理由解除合同，应承担违约责任，并赔偿承包商因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更内容应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的范围。11.2合同解除的条件（1）任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件，对方有权解除合同；（2）如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件（1）合同转让应得到对方的书面同意；（2）转让方与受让方应签订书面转让协议，明确转让内容、范围、责任等。12.2转让的程序（1）转让方应向对方提供转让协议、受让方的资质证明等相关文件；（2）对方应在收到转让文件后五个工作日内予以核实并回复。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件（1）合同约定的工程竣工，并完成验收；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）合同解除或转让。13.2终止后的义务与责任（1）合同终止后，承包商应按照合同约定完成工程保修工作；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：结算、清理现场、移交资料等。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的生效与终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：合同补充协议、技术要求、施工图纸、工程量清单等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同补充协议附件二：技术要求附件三：施工图纸附件四：工程量清单附件五：材料供应清单附件六：施工进度计划附件七：质量保证书附件八：安全施工方案附件九：环保措施方案附件十：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：合同补充协议应包括但不限于合同的变更、解除、终止等条款的具体内容，以及双方协商一致的其他补充性约定。附件二的详细要求和说明：技术要求应包括工程的设计标准、施工工艺、材料要求等详细技术规范，用以指导施工过程。附件三的详细要求和说明：施工图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等详细图纸，用以指导施工和验收。附件四的详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的各种材料、设备、人工等的数量和规格，作为合同价款计算的依据。附件五的详细要求和说明：材料供应清单应详细列出承包商负责供应的材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件六的详细要求和说明：施工进度计划应详细规划工程的施工进度，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成日期。附件七的详细要求和说明：质量保证书应承诺承包商提供的工程质量符合合同约定的标准，并承诺在一定期限内进行保修。附件八的详细要求和说明：安全施工方案应包括工程施工期间的安全管理制度、安全措施、应急预案等内容。附件九的详细要求和说明：环保措施方案应包括工程施工期间的环保措施、环保要求、废弃物处理等内容。附件十的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例和计算期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.承包商提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准。3.承包商在施工过程中存在违法行为，导致工程被政府部门查处。4.发包人未能按照合同约定支付价款。5.发包人未能按照合同约定提供施工条件，导致工程延期。6.发包人无正当理由解除合同。7.双方未能按照合同约定履行保密义务。违约的责任认定标准：1.违约金：根据附件十的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额，计算损害赔偿金额。3.工程返工费用：因质量问题导致的返工费用由违约方承担。4.工期延误：按照合同约定的工程竣工日期，计算工期延误的天数，并按照合同约定的违约金计算方法计算违约金。示例说明：如果承包商未能按照合同约定的时间完成工程，导致工期延误，根据合同约定的违约金计算方法，计算违约金金额，并按照该金额向发包人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）：是国家标准，用于指导建筑给水排水及采暖工程的施工质量验收。2.建筑工程质量验收统一标准（GB503002013）：是国家标准，用于指导建筑工程的施工质量验收。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害