2024年广州海珠区住宅装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广州海珠区住宅装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条工程预算及支付方式3.1工程预算3.2支付方式3.3支付时间第四条工程进度及工期4.1工程进度4.2工期保证4.3工期延误责任第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收结果处理第六条乙方义务及责任6.1乙方义务6.2乙方责任第七条丙方义务及责任7.1丙方义务7.2丙方责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1乙方人员管理14.2丙方服务支持14.3甲方权益保障第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××，地址：广州市海珠区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方：×××装修公司，地址：广州市×××区×××路×××号。1.3丙方名称及地址丙方：×××建筑材料有限公司，地址：广州市×××区×××路×××号。第二条装修工程内容2.1装修范围本次装修范围包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等。2.2装修风格装修风格为：现代简约风格。2.3装修材料装修材料包括但不限于：涂料、瓷砖、木地板、卫浴设备、家具等。第三条工程预算及支付方式3.1工程预算工程预算为人民币××万元整。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3支付时间支付时间为：工程进度达到30%时支付30%工程款，工程验收合格后支付剩余的70%工程款。第四条工程进度及工期4.1工程进度工程进度按照乙方制定的施工计划执行。4.2工期保证乙方保证工程在合同约定的工期内完成。4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为每日人民币××元整。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准工程质量标准按照国家和行业的相关标准执行。5.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。5.3验收结果处理如初步验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内整改至合格；如最终验收不合格，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为合同金额的10%。第六条乙方义务及责任6.1乙方义务乙方应按照合同约定完成装修工程，保证工程质量，按时交付工程。6.2乙方责任如乙方原因导致工程质量问题、工期延误等，乙方应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：广州市海珠区。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同变更应书面协商一致，并报丙方备案。10.2合同解除合同解除应书面协商一致，并报丙方备案。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方如未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。11.2乙方违约责任乙方如未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。11.3丙方违约责任丙方如未按约定提供材料或服务，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需双方书面协商一致，并报丙方备案。13.3合同解除条件合同解除需双方书面协商一致，并报丙方备案。第十四条其他条款14.1乙方人员管理乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工场地的规章制度。14.2丙方服务支持丙方应按照合同约定提供材料和服务，并保证材料质量。14.3甲方权益保障甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议和意见。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件15.1当甲乙双方在履行合同过程中出现无法自行解决的争议时，可以协商邀请第三方介入。15.2第三方介入的条件是：双方同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权力。第十六条第三方介入的方式16.1第三方可以是以个人身份的专家、工程师或者律师等。16.2第三方也可以是具有资质的调解机构或者仲裁机构。第十七条第三方的主要职责17.1第三方应公正、中立地对待甲乙双方，协助解决合同履行过程中的争议。17.2第三方应提供专业的意见和建议，帮助甲乙双方找到解决问题的最佳方案。第十八条第三方权力的限制18.1第三方有权了解合同履行的情况，查阅相关资料。18.2第三方无权改变合同中的条款，无权对甲乙双方进行处罚或者其他制裁。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。19.2如果第三方提出的建议或者裁决被甲乙双方接受，那么相关的费用由双方按照约定承担。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方介入并不会改变甲乙双方之间的权利和义务关系。20.2第三方只是协助解决争议，不承担甲乙双方履行合同的责任。第二十一条第三方责任的限额21.1第三方在履行其职责过程中，如因故意或者重大过失造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。21.2除上述情况外，第三方对甲乙双方的损失不承担责任。第二十二条第三方退出22.1当争议解决完毕，或者甲乙双方同意第三方退出时，第三方应退出介入。第二十三条第三方介入的书面文件23.1第三方介入应由甲乙双方共同签署书面文件，明确第三方的职责和权力。23.2第三方介入的书面文件应作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料清单附件三：工程预算明细附件四：支付凭证附件五：工程进度计划附件六：工程质量标准附件七：验收报告附件八：违约金计算公式附件九：不可抗力证明附件十：第三方介入协议附件一：装修设计方案详细要求：应包括室内布局、颜色搭配、材料选择等内容，并由乙方提供专业的设计图纸。附件的说明：装修设计方案应符合甲方的需求和乙方的施工标准，作为施工的依据。附件二：装修材料清单详细要求：列出所有装修材料的品牌、型号、数量等信息，并由丙方提供。附件的说明：装修材料清单应确保材料的质量和数量，作为支付和验收的依据。附件三：工程预算明细详细要求：详细列出工程各项费用的构成，包括材料费、人工费等。附件的说明：工程预算明细应明确费用构成，作为支付的依据。附件四：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款人等信息。附件的说明：支付凭证作为证明支付行为发生的依据。附件五：工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的完成时间，由乙方提供。附件的说明：工程进度计划作为保证工期和监督施工的依据。附件六：工程质量标准详细要求：详细列出工程质量的要求，包括施工标准、验收标准等。附件的说明：工程质量标准作为验收和质量保障的依据。附件七：验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。附件的说明：验收报告作为工程完成和质量合格的证明。附件八：违约金计算公式详细要求：详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件的说明：违约金计算公式作为违约责任认定的依据。附件九：不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应由第三方提供，证明事件的性质和影响。附件的说明：不可抗力证明作为免除违约责任的依据。附件十：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权力以及费用承担等。附件的说明：第三方介入协议作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款。2.乙方未按约定完成工程。3.丙方未按约定提供材料或服务。4.第三方未按约定履行调解或裁决职责。违约责任认定：1.甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.丙方未按约定提供材料或服务，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。4.第三方未按约定履行调解或裁决职责，应承担相应的责任。示例说明：如甲方未按约定支付工程款，乙方可以依据合同约定，按照违约金计算公式计算违约金，并要求甲方支付。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能