好邻居租房合同范例

好邻居租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

四、押金

1.押金总额：__________

2.押金支付时间：__________

3.押金退还条件：__________

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。

3.乙方在使用过程中，应保持房屋内外整洁，不得在房屋内进行违法活动。

4.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，并及时维修。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方在发现房屋及附属设施存在问题时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________内予以维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方未按约定维修房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

（3）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付违约金__________元。

（3）乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）房屋钥匙

（4）其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，甲方委托第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

四、押金

1.押金总额：__________

2.押金支付时间：__________

3.押金退还条件：__________

五、第三方担保责任

1.第三方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、违约金等。

2.第三方担保责任期限为租赁期限届满后__________年。

六、乙方使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应承担赔偿责任。

3.乙方在使用过程中，应保持房屋内外整洁，不得在房屋内进行违法活动。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

2.甲方有权要求乙方按约定使用房屋，乙方违反约定的，应向甲方支付违约金__________元。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前，将房屋恢复原状，乙方未恢复原状的，应向甲方支付违约金__________元。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的担保责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）在房屋内进行违法活动；

（4）损坏房屋及附属设施，未及时修复；

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同

（3）房屋钥匙

（4）第三方担保协议

（5）其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用，有利于维护租赁关系的稳定。第三方担保责任期限长，能够有效降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于保障其租金收益和房屋安全。甲方通过增加权利条款和利益条款，能够有效维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为保障乙方的经营权益，甲方同意引入第三方物业服务方，对商铺的日常运营管理提供服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺装修：__________

4.商铺设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付时间：__________

四、物业服务费

1.服务费总额：__________

2.服务费支付方式：__________

3.服务费支付时间：__________

五、第三方物业服务责任

1.第三方负责商铺的日常清洁、安保、维修等工作。

2.第三方应确保商铺的公共区域安全、整洁，为乙方提供良好的经营环境。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方按照合同约定提供物业服务，若第三方未履行或未按标准履行服务，乙方有权要求甲方介入或解除合同。

2.乙方有权要求甲方对第三方提供的服务质量进行监督，确保服务质量符合合同约定。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方未按约定提供必要的经营条件或设施，应向乙方支付违约金__________元。

3.甲方不得擅自改变商铺的用途，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、乙方的权利条款

1.乙方有权自主经营商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修改造，但需事先取得甲方的书面同意。

3.乙方有权要求甲方在合同到期后，对商铺进行必要的维护和修缮，以保障商铺的正常使用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）商铺租赁登记备案证明

（2）商铺租赁合同

（3）物业服务协议

（4）房屋钥匙

（5）其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日