上公寓租赁合同范例

上公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋设施包括__________________。

2.租赁房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.乙方应按月支付租金，租金为人民币__________________元，支付方式为__________________。

三、租赁房屋的交付与使用

1.甲方应于租赁期限开始前__________________日内，将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁房屋及其设施，如因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋及其设施的自然损耗和合理磨损，由乙方自行承担。

2.租赁房屋及其设施的非自然损耗和人为损坏，由甲方负责维修，但乙方应提前通知甲方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的__________________作为违约金。

（2）甲方隐瞒租赁房屋存在重大瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的__________________作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件

（2）租赁房屋设施清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋设施包括__________________。

2.租赁房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.丙方保证其提供的担保具有合法有效性，并承担相应的担保责任。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.乙方应按月支付租金，租金为人民币__________________元，支付方式为__________________。

3.甲方有权在租赁期间对租金进行调整，但需提前__________________日通知乙方。

三、租赁房屋的交付与使用

1.甲方应于租赁期限开始前__________________日内，将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁房屋及其设施，如因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋及其设施的自然损耗和合理磨损，由乙方自行承担。

2.租赁房屋及其设施的非自然损耗和人为损坏，由甲方负责维修，但乙方应提前通知甲方。

3.丙方在乙方违约导致甲方维修费用增加的情况下，有权要求乙方承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的__________________作为违约金。

（2）甲方隐瞒租赁房屋存在重大瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的__________________作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究丙方的赔偿责任。

（2）丙方提供虚假担保信息的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件

（2）租赁房屋设施清单

（3）担保合同

（4）其他相关文件

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，维护自身合法权益。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，主导本合同，确保租赁房屋的安全和合理使用，维护自身利益。

2.甲方通过本合同，实现租赁房屋的经济效益，降低投资风险。

3.甲方在合同中设定多项权利条款，保障自身在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业房产（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间用于经营，丙方作为中介方促成双方达成租赁意向，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间的基本情况

1.商业空间位于__________________，使用面积为__________________平方米，层高__________________米，商业空间设施包括__________________。

2.商业空间产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.丙方保证其提供的商业空间信息真实有效，并承担相应的中介责任。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.乙方应按月支付租金，租金为人民币__________________元，支付方式为__________________。

3.甲方同意在租赁期间，根据市场情况，每年调整租金一次，调整幅度不超过__________________。

三、商业空间的交付与使用

1.甲方应于租赁期限开始前__________________日内，将商业空间交付乙方使用，并确保空间符合租赁合同约定的条件。

2.乙方有权按照商业空间的用途进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

3.乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

四、维修责任

1.租赁期间，商业空间及其设施的日常维护保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.丙方应协助乙方与甲方沟通，解决因维修引起的任何争议。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商业空间的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的__________________作为违约金。

（2）甲方违反约定，拒绝乙方合理装修要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的__________________作为违约金。

（2）乙方违反约定，从事违法活动或造成商业空间损坏的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行中介责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

（2）丙方泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）商业空间产权证明复印件

（2）商业空间设施清单

（3）中介服务协议

（4）其他相关文件

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，主导本合