云南卖房子合同模板

云南卖房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于云南省__________________________，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：云南省__________________________。

1.2房屋产权证号：__________________________。

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米。

1.4房屋用途：__________________________。

1.5房屋结构：__________________________。

1.6房屋装修情况：__________________________。

二、房屋转让价格

2.1房屋转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付房屋转让价格的付款方式：__________________________。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后__________________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋转让价格的__________________________%作为违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付房屋转让价格的__________________________%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于云南省__________________________，现甲方同意将该房屋出售给乙方，丙方作为担保方，对甲乙双方的权利义务进行担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：云南省__________________________。

1.2房屋产权证号：__________________________。

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米。

1.4房屋用途：__________________________。

1.5房屋结构：__________________________。

1.6房屋装修情况：__________________________。

二、房屋转让价格

2.1房屋转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付房屋转让价格的付款方式：__________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方权利义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付房屋转让价格前，向甲方支付房屋转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为担保金。

3.3丙方担保金在房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应予以退还。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后__________________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付房屋转让价格前，提供相应的资金来源证明。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续前，提供相关手续齐全的证明文件。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付房屋转让价格的__________________________%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向甲方支付房屋转让价格的__________________________%作为违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在房屋交付前，不得将房屋转租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，确保甲方在房屋转让过程中获得资金保障，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于规范交易行为，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，主导合同条款的制定，有利于保障自身权益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保房屋转让过程中的资金安全，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于云南省__________________________的房屋，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议，以确保乙方的权益得到充分保障：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：云南省__________________________。

1.2房屋产权证号：__________________________。

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米。

1.4房屋用途：__________________________。

1.5房屋结构：__________________________。

1.6房屋装修情况：__________________________。

二、房屋转让价格

2.1房屋转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付房屋转让价格的付款方式：__________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方权利义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付房屋转让价格前，向乙方支付房屋转让价格的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）作为担保金。

3.3丙方担保金在房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应予以退还。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后__________________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供完整的房屋产权证明文件。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定进行房屋维护，确保房屋的正常使用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋转让价格的__________________________%作为违约金。

6.2甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向乙方支付房屋转让价格的__________________________%作为违约金。

6.3甲方在房屋交付后，未履行房屋维护义务，乙方有权要求甲方进行维修，并赔偿因此造成的损失。

6.4甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三