住宅项目保洁合同范例

住宅项目保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅项目（以下简称“项目”），为维护项目环境卫生，提高居住品质，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责项目内公共区域、住宅楼道、电梯间等场所的日常保洁工作。

1.2乙方负责项目内绿化区域的日常保洁工作。

1.3乙方负责项目内公共设施、设备、家具等的日常清洁与保养。

1.4乙方负责项目内垃圾的收集、分类、处理工作。

1.5乙方负责项目内突发事件的处理，如：突发公共卫生事件、火灾、水患等。

二、服务标准

2.1乙方应按照甲方提供的《住宅项目保洁服务标准》进行保洁工作。

2.2乙方应确保保洁质量达到甲方要求，确保项目环境卫生。

2.3乙方应定期对保洁工作进行自查，确保服务质量。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3.2合同期满，如甲乙双方无异议，可协商续签。

四、费用及支付方式

4.1乙方每月向甲方支付人民币______元整（大写：_________________________元整）作为保洁服务费用。

4.2服务费用按月支付，甲方于每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

五、保密条款

5.1甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限为合同生效之日起______年内。

六、违约责任

6.1乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方未按约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

6.3任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

附件：

1.《住宅项目保洁服务标准》

2.乙方资质证明文件

3.乙方服务人员名单及照片

4.乙方指定账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅项目（以下简称“项目”），为维护项目环境卫生，提高居住品质，确保项目安全，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责项目内公共区域、住宅楼道、电梯间等场所的日常保洁工作。

1.2乙方负责项目内绿化区域的日常保洁工作。

1.3乙方负责项目内公共设施、设备、家具等的日常清洁与保养。

1.4乙方负责项目内垃圾的收集、分类、处理工作。

1.5乙方负责项目内突发事件的处理，如：突发公共卫生事件、火灾、水患等。

1.6丙方作为专业物业管理公司，负责项目整体物业管理，包括但不限于安全、绿化、公共设施维护等。

二、服务标准

2.1乙方应按照甲方提供的《住宅项目保洁服务标准》进行保洁工作。

2.2丙方应按照《住宅项目管理规范》进行项目管理。

2.3乙方和丙方应确保保洁和项目管理质量达到甲方要求，确保项目环境卫生和安全。

2.4乙方和丙方应定期对保洁和管理工作进行自查，确保服务质量。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3.2合同期满，如甲乙双方及丙方无异议，可协商续签。

四、费用及支付方式

4.1乙方每月向甲方支付人民币______元整（大写：_________________________元整）作为保洁服务费用。

4.2丙方每月向甲方支付人民币______元整（大写：_________________________元整）作为物业管理服务费用。

4.3服务费用按月支付，甲方于每月______日前将服务费用支付至乙方和丙方指定账户。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方和丙方按约定提供服务，并对服务质量进行监督。

5.2甲方有权要求乙方和丙方对项目进行定期检查，确保项目安全。

5.3甲方有权要求乙方和丙方对突发事件进行及时处理。

5.4甲方有权要求乙方和丙方对服务质量不合格的部分进行整改。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应确保保洁人员具备相应的技能和素质。

6.2乙方不得将保洁服务分包给不具备相应资质的第三方。

6.3乙方不得损害项目内公共设施、设备、家具等。

6.4乙方不得泄露甲方商业秘密。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应确保项目整体物业管理工作的顺利进行。

7.2丙方有权对项目内公共区域、绿化区域等进行日常巡查。

7.3丙方有权对项目内公共设施、设备、家具等进行日常维护。

7.4丙方有权对项目内突发事件进行应急处置。

八、违约责任

8.1乙方和丙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求赔偿损失。

8.2乙方和丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住宅项目保洁服务标准》

2.《住宅项目管理规范》

3.乙方资质证明文件

4.丙方资质证明文件

5.乙方服务人员名单及照片

6.丙方管理人员名单及照片

7.乙方和丙方指定账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业物业管理公司，其介入能够提高项目管理的专业性和效率，确保项目安全、绿化、公共设施维护等工作得到有效执行，提升甲方作为业主的居住体验。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，通过主导合同条款，确保乙方和丙方按照约定提供优质服务，维护自身合法权益，保障项目正常运行，实现甲方对项目管理的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方需要将其位于__________________________的办公楼（以下简称“办公楼”）委托给专业的物业管理公司进行日常维护和管理，乙方作为物业管理公司，丙方作为专业保洁服务公司，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责办公楼的整体物业管理，包括但不限于安保、绿化、公共区域清洁等。

1.2丙方负责办公楼内部公共区域和公共设施的日常保洁工作。

1.3丙方负责办公楼内部垃圾的收集、分类、处理工作。

1.4丙方负责对保洁工作的突发事件进行应急处置。

二、服务标准

2.1丙方应按照甲方和乙方共同制定的《办公楼保洁服务标准》进行保洁工作。

2.2丙方应确保保洁质量达到甲方和乙方的要求，保持办公楼的清洁和卫生。

2.3乙方应确保物业管理服务的质量，保障办公楼的安全和秩序。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3.2合同期满，如甲乙双方及丙方无异议，可协商续签。

四、费用及支付方式

4.1丙方每月向甲方支付人民币______元整（大写：_________________________元整）作为保洁服务费用。

4.2乙方每月向甲方支付人民币______元整（大写：_________________________元整）作为物业管理服务费用。

4.3服务费用按月支付，甲方于每月______日前将服务费用支付至丙方和乙方的指定账户。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付保洁服务费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备。

5.3乙方有权对丙方的保洁工作进行监督和指导。

5.4乙方有权在确保服务质量的前提下，对保洁工作进行必要的调整。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有责任按照约定标准提供保洁服务，确保办公楼的清洁和卫生。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和环境。

6.3丙方有权要求甲方和乙方对保洁工作中遇到的问题进行协调解决。

6.4丙方有权根据工作需要调整保洁人员和工作时间。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方有责任按照约定支付物业管理服务费用和保洁服务费用。

7.2甲方有责任对丙方的保洁工作进行监督，并提出改进建议。

7.3甲方不得单方面要求丙方降低服务质量或增加工作量。

7.4甲方不得干预丙方的正常保洁工作。

八、违约责任

8.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。

8.2丙方未达到约定的保洁标准，应向乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《办公楼保洁服务标准》

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.丙