商场小区租房合同模板

商场小区租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商场小区租房合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________商场小区内，建筑面积为__________平方米的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________商场小区内，建筑面积为__________平方米的房屋。

2.用途：乙方租赁租赁物仅用于__________（具体用途），不得改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，租金为每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________________________

账户名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应保证租赁物及附属设施完好无损，并按本合同约定结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规规定，具备居住条件；

（2）甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方使用；

（3）甲方有义务维护租赁物的正常使用，确保租赁物及附属设施安全、卫生；

（4）甲方有权监督乙方遵守本合同约定，如发现乙方违反约定，有权要求乙方改正或终止合同。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应爱护租赁物及附属设施，确保租赁物及附属设施完好无损；

（4）乙方应遵守商场小区的管理规定，不得影响他人正常生活；

（5）乙方在租赁期间，如需转租、转借或变更使用性质，应事先取得甲方书面同意。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任；

（3）甲方未按约定维护租赁物的，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任；

（3）乙方在租赁期间，因自身原因造成租赁物及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中，如涉及法律法规变更，双方应依法调整本合同相关条款。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________商场小区内，建筑面积为__________平方米的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________商场小区内，建筑面积为__________平方米的房屋。

2.用途：乙方租赁租赁物仅用于__________（具体用途），不得改变租赁物的使用性质。

二、第三方丙方责任

1.丙方作为乙方的担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方的资质符合租赁要求，并在乙方违约时，承担相应的违约责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，租金为每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________________________

账户名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

3.丙方有义务监督乙方的租金支付，确保租金按时足额支付给甲方。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应保证租赁物及附属设施完好无损，并按本合同约定结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护；

（3）甲方有权要求乙方遵守商场小区的管理规定；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状；

（5）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规规定，具备居住条件；

（2）甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方使用；

（3）甲方有义务维护租赁物的正常使用，确保租赁物及附属设施安全、卫生。

七、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行合理维护；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应爱护租赁物及附属设施，确保租赁物及附属设施完好无损；

（4）乙方应遵守商场小区的管理规定，不得影响他人正常生活。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

2.乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任；

3.乙方在租赁期间，因自身原因造成租赁物及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿费用；

4.乙方不得将租赁物转租、转借或变更使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保承诺书

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，从而保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全、合法使用，以及租金的及时收取，从而实现甲方投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________商场小区内，建筑面积为__________平方米的房屋（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该租赁物，丙方作为担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________商场小区内，建筑面积为__________平方米的房屋。

2.用途：乙方租赁租赁物仅用于__________（具体用途），不得改变租赁物的使用性质。

二、丙方责任

1.丙方作为乙方的担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方在租赁期间遵守合同约定，并在乙方违约时，承担相应的违约责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，经三方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，租金为每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：__________________________

账户名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

3.丙方有义务监督乙方的租金支付，确保租金按时足额支付给甲方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行合理维护；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁物恢复原状；

（4）乙方有权在租赁期满后，将租赁物按原状退还甲方。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应爱护租赁物及附属设施，确保租赁物及附属设施完好无损；

（4）乙方应遵守商场小区的管理规定，不得影响他人正常生活。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护；

（3）甲方有权要求乙方遵守商场小区的管理规定；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规规定，具备居住条件；

（2）甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方使用；

（3）甲方有义务维护租赁物的正常使用，确保租赁物及附属设施安全、卫生。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

2.甲方擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任；

3.甲方未按约定维护租赁物的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙