北京土建合同范例

北京土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟对位于____________________的建筑物进行土建工程，乙方具备承担该工程所需的资质和条件。

2.双方经友好协商，就上述土建工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：自合同签订之日起____________________日内完成。

二、工程价款

1.工程总价为人民币____________________元。

2.乙方应按工程进度分期收取工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____________________日内，甲方支付合同总价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后____________________日内，甲方支付合同总价款的____________________%作为结算款；

（4）保修期满后____________________日内，甲方支付合同总价款的____________________%作为保修金。

三、工程进度与验收

1.乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。

2.工程进度计划及变更经双方确认后，乙方应严格按照计划执行。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在____________________日内组织验收，乙方应予以配合。

四、质量保证

1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

2.工程质量出现问题，乙方应承担相应责任，并及时进行整改。

3.工程验收合格后，乙方应在____________________年内对工程进行保修。

五、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（以下列举例说明违约责任）

（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.乙方施工资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟对位于____________________的建筑物进行土建工程，乙方具备承担该工程所需的资质和条件。

2.第三方作为项目监管方，将负责对整个土建工程进行监督管理，确保工程质量、进度和资金使用符合国家相关法律法规及合同约定。

3.双方经友好协商，就上述土建工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：自合同签订之日起____________________日内完成。

二、工程价款与支付

1.工程总价为人民币____________________元。

2.乙方应按工程进度分期收取工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____________________日内，甲方支付合同总价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后____________________日内，甲方支付合同总价款的____________________%作为结算款；

（4）保修期满后____________________日内，甲方支付合同总价款的____________________%作为保修金。

三、第三方职责与权利

1.第三方负责对整个土建工程进行监督管理，包括但不限于：

（1）对乙方施工过程进行现场监督检查；

（2）对工程质量进行检验，确保工程质量符合设计要求；

（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完工；

（4）对工程资金使用进行监督，确保资金使用合理。

2.第三方有权要求乙方提供相关施工资料，并对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

3.第三方有权对乙方施工过程中的违约行为进行处罚，并有权要求甲方采取措施保障工程顺利进行。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和资金使用符合要求。

2.甲方有权要求第三方对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正，并有权要求乙方承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定进行保修。

五、乙方责任与义务

1.乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和资金使用符合要求。

2.乙方应积极配合第三方进行工程监督管理，及时提供相关施工资料。

3.乙方应按照合同约定支付工程款，并按时完成工程。

六、违约责任与限制条款

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）已付工程款的返还；

（2）违约金；

（3）因违约造成的损失赔偿。

2.乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）已付工程款的返还；

（2）违约金；

（3）因违约造成的损失赔偿。

3.乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保工程质量和进度符合要求；

2.监督工程资金使用，防止资金滥用；

3.及时发现和制止施工过程中的违法行为。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在工程中的权益；

2.确保工程顺利进行，按期完工；

3.降低工程风险，保障甲方投资安全。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方拟对位于____________________的建筑物进行土建工程，甲方作为业主，同意乙方进行施工。

2.第三方作为项目监理方，将对整个土建工程进行监督管理，确保工程质量、进度和资金使用符合国家相关法律法规及合同约定。

3.双方经友好协商，就上述土建工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：自合同签订之日起____________________日内完成。

二、工程价款与支付

1.工程总价为人民币____________________元。

2.乙方应按工程进度分期收取工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____________________日内，甲方支付合同总价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后____________________日内，甲方支付合同总价款的____________________%作为结算款；

（4）保修期满后____________________日内，甲方支付合同总价款的____________________%作为保修金。

三、第三方职责与权利

1.第三方负责对整个土建工程进行监督管理，包括但不限于：

（1）对乙方施工过程进行现场监督检查；

（2）对工程质量进行检验，确保工程质量符合设计要求；

（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完工；

（4）对工程资金使用进行监督，确保资金使用合理。

2.第三方有权要求乙方提供相关施工资料，并对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

3.第三方有权对乙方施工过程中的违约行为进行处罚，并有权要求甲方采取措施保障工程顺利进行。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保乙方利益不受损害。

2.乙方有权要求第三方对工程进度和资金使用进行监督，确保乙方权益得到保障。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助，如施工图纸、施工场地等。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方施工过程中的资金需求。

2.甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的施工图纸、施工场地等。

3.甲方应接受第三方对工程的监督管理，对第三方提出的合理意见予以采纳。

六、违约责任与限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）已付工程款的返还；

（2）违约金；

（3）因违约造成的损失赔偿。

2.甲方未提供必要的施工条件和协助，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此造成的损失；

（2）延长工期；

（3）暂停施工。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事