信阳房屋租赁合同模板

信阳房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付甲方。

3.2甲方接受以下支付方式：现金、银行转账等。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得损坏房屋及其附属设施。

4.3租赁期间，甲方负责租赁房屋的日常维修，乙方应配合甲方进行维修工作。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方提供担保服务，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付甲方。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为第三方担保机构，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

3.2丙方有权审查乙方的信用状况，并在必要时要求乙方提供担保物。

3.3丙方有权在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，代为支付租金，并从乙方处追回相应款项。

四、甲方的权益

4.1甲方享有租赁房屋的占有、使用和收益权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方代为支付。

4.3甲方在租赁期满或乙方违约时，有权要求乙方或丙方返还押金。

五、乙方的责权利及违约限制

5.1乙方有权按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求丙方代为支付，并承担相应违约责任。

5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，确保租金的及时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对租赁房屋的占有、使用和收益权，同时确保甲方在租赁期满或乙方违约时能够及时收回押金。通过引入第三方担保机构，甲方能够在一定程度上降低风险，提高租赁合同的履约率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方需要租赁该房屋用于________________________（具体用途），丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前支付甲方。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为第三方担保机构，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

3.2丙方有权审查乙方的租赁需求和信用状况，并在必要时要求乙方提供担保物。

3.3丙方有权在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，代为支付租金，并从乙方处追回相应款项。

四、乙方的权益

4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理装修，但需在合同终止前恢复原状。

4.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

五、甲方的责权利及违约限制

5.1甲方向乙方提供符合租赁房屋状况的房屋，并确保房屋的安全使用。

5.2甲方不得擅自提高租金或提前终止租赁合同，如有违反，乙方有权要求赔偿。

5.3甲方在租赁期满或乙方违约时，有权要求乙方或丙方返还押金。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。