协议房屋转让合同范例

协议房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产转让给甲方。

二、经双方友好协商，本着平等互利的原则，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的房产交易价格的____________________%，即人民币____________________元。

2.3甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供标的房产的产权证书及相关手续。

第三条交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应进行验收，并在____________________个工作日内将验收意见书面通知乙方。

第四条产权转移登记

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权转移登记手续。

4.2甲方应配合乙方办理标的房产的产权转移登记手续，并承担相应的税费。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4附件：

1.标的房产的产权证书复印件；

2.房地产交易税费缴纳凭证；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产转让给甲方。

二、为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同的履行提供担保。

三、经三方友好协商，本着平等互利的原则，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付标的房产交易价格的____________________%，即人民币____________________元。

2.3甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供标的房产的产权证书及相关手续。

第三条交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应进行验收，并在____________________个工作日内将验收意见书面通知乙方。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，担保方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内履行担保责任。

4.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供担保函。

第五条产权转移登记

5.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的产权转移登记手续。

5.2甲方应配合乙方办理标的房产的产权转移登记手续，并承担相应的税费。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定履行交付标的房产的义务，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

6.2如乙方提供的标的房产存在权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的合法权属证明。

7.2甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供标的房产的物业服务等相关资料。

7.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供标的房产的维修保养服务。

第八条限制条款

8.1乙方不得擅自转让或抵押标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证书复印件；

2.房地产交易税费缴纳凭证；

3.担保方提供的担保函；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保标的房产的转让过程顺利进行，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过设定甲方的权益保障条款、违约责任和限制条款，旨在确保甲方的利益最大化，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意出售其名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产。

二、为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务，协助甲乙双方完成交易。

三、经三方友好协商，本着平等互利的原则，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的房产交易价格的____________________%，即人民币____________________元作为定金。

2.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证书及相关手续。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应进行验收，并在____________________个工作日内将验收意见书面通知甲方。

第四条中介方权利与义务

4.1中介方有权收取中介服务费，服务费为标的房产交易价格的____________________%。

4.2中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成标的房产的权属调查，并向甲乙双方提供调查报告。

4.3中介方应协助甲乙双方办理标的房产的产权转移登记手续。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和尾款。

5.2甲方有权要求乙方在验收标的房产时，对房屋的现有状况进行确认。

5.3甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

6.2乙方有权要求中介方提供准确的中介服务。

6.3乙方有权要求甲方提供标的房产的维修保养服务。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

7.2如乙方未按本合同约定支付定金或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

第八条限制条款

8.1甲方不得在合同签订后擅自改变标的房产的用途或结构。

8.2乙方不得在合同签订后擅自要求甲方承担超出合同约定的维修保养责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房