两人合租房屋承租合同范例

两人合租房屋承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共________________________平方米，房屋产权证号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到租金后应出具收据。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用房屋期间，应保证房屋及附属设施的安全，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

4.3乙方在使用房屋期间，应合理使用水电等能源，不得浪费。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，甲方无异议后，退还押金。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币________________________元/日。

6.2甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日。

七、解除合同

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过________________________日；

（2）乙方违反本合同第四条约定，造成房屋及附属设施严重损坏；

（3）乙方擅自改变房屋结构，影响房屋安全；

（4）乙方从事违法活动。

7.3以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在严重安全隐患；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为确保租赁合同的履行，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共________________________平方米，房屋产权证号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到租金后应出具收据。

3.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元的租金保证金，确保乙方按时支付租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用房屋期间，应保证房屋及附属设施的安全，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同履行期间，有权监督乙方按时支付租金。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的时间内代为支付，并有权要求乙方赔偿其损失。

5.3丙方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋及附属设施的安全。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币________________________元/日。

6.2乙方违反本合同第四条约定，造成房屋及附属设施严重损坏，应承担赔偿责任。

6.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、解除合同

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过________________________日；

（2）乙方违反本合同第四条约定，造成房屋及附属设施严重损坏；

（3）乙方擅自改变房屋结构，影响房屋安全；

（4）乙方从事违法活动。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保承诺书

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益。第三方丙方的介入，既为乙方提供了租金支付的保障，又确保了甲方的租金收入稳定。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对房屋租赁过程的控制，降低了租赁风险。同时，丙方的担保责任，为甲方提供了额外的安全保障。通过本合同的签订，甲方实现了租赁利益的最大化，为今后的租赁业务奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套（以下简称“商铺”），乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方愿意提供物业服务。为保障乙方的经营权益，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺位于________________________，商铺面积为________________________平方米，商铺产权证号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方收到租金后应出具收据。

四、物业服务

4.1丙方负责提供商铺的日常物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。

4.2丙方应确保物业服务质量，如有服务质量问题，乙方有权要求丙方整改。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方有权对商铺的公共区域进行管理，确保公共区域的安全、整洁和秩序。

5.2丙方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保经营活动符合法律法规及物业管理规定。

5.3丙方应保障乙方在租赁期间对商铺的独立使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有商铺的独立使用权，有权自行决定经营内容和方式。

6.2乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，并对丙方的服务质量进行监督。

6.3乙方在租赁期间，如因丙方原因导致商铺经营受损，有权要求丙方进行赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日。

7.2丙方未履行物业服务义务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/日。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币________________________元/日。

八、解除合同

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合约定条件；

（2）丙方未履行物业服务义务或服务质量不符合约定；

（3）商铺存在安全隐患，经丙方整改后仍无法满足经营需求。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙