买房按揭抵押合同范例

买房按揭抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方因购买房屋（以下简称“标的房屋”）需要向乙方申请按揭贷款。

2.乙方同意向买方提供按揭贷款。

3.买方愿意以其拥有的标的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.乙方同意接受买方提供的抵押物。

现甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋所有权证书编号：____________________

3.标的房屋面积：____________________

4.标的房屋结构：____________________

5.标的房屋现状：____________________

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向买方提供按揭贷款人民币：____________________元。

2.贷款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、还款方式

1.买方同意按照乙方规定的还款方式偿还贷款本金及利息。

2.还款方式：____________________

四、抵押物

1.买方同意以其拥有的标的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押物所有权归买方所有，乙方仅享有抵押权。

3.买方在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

五、抵押登记

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向有关部门办理抵押登记手续。

2.乙方在收到抵押登记证明后，视为抵押权设立。

六、违约责任

1.买方未按约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按约定发放贷款的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.买方在贷款期限内擅自处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）按揭贷款申请书；

（3）贷款合同；

（4）抵押物清单；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方因购买房屋（以下简称“标的房屋”）需要向乙方申请按揭贷款。

2.乙方同意向买方提供按揭贷款。

3.丙方同意为买方的贷款提供担保服务。

4.买方愿意以其拥有的标的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

现甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋所有权证书编号：____________________

3.标的房屋面积：____________________

4.标的房屋结构：____________________

5.标的房屋现状：____________________

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向买方提供按揭贷款人民币：____________________元。

2.贷款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、还款方式

1.买方同意按照乙方规定的还款方式偿还贷款本金及利息。

2.还款方式：____________________

四、抵押物

1.买方同意以其拥有的标的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押物所有权归买方所有，乙方仅享有抵押权。

3.买方在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

五、担保服务

1.丙方同意为买方的贷款提供担保服务，保证买方按时偿还贷款。

2.丙方担保金额为：____________________元。

3.丙方有权要求买方提供反担保。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定发放贷款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方应按时偿还贷款本金及利息。

4.甲方应遵守乙方的贷款使用规定。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定向甲方发放贷款。

2.乙方有权对贷款使用情况进行监督。

3.乙方在甲方违约时，有权采取法律手段追偿。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供反担保。

2.丙方有权在甲方违约时，按照担保合同约定履行担保义务。

3.丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿。

九、违约责任

1.甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按约定发放贷款的，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.丙方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付____________________元的违约金。

十、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）按揭贷款申请书；

（3）贷款合同；

（4）抵押物清单；

（5）担保合同；

（6）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方担保公司的介入，旨在增强甲方的贷款安全保障，降低银行贷款风险。通过引入担保公司，甲方在贷款过程中拥有了更多的权利和保障，如要求乙方按约定发放贷款、要求丙方履行担保义务等。同时，甲方的义务和责任也更加明确，如按时偿还贷款本金及利息、遵守贷款使用规定等。乙方作为贷款方，在合同中增加了违约及限制条款，以保障自身的权益。整体而言，第三方担保公司的介入有利于甲方在贷款过程中的权益保护，同时也为乙方的贷款风险控制提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“银行”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.借款人因购买房屋（以下简称“标的房屋”）需要向乙方申请按揭贷款。

2.乙方同意向借款人提供按揭贷款。

3.丙方同意为借款人的贷款提供担保服务，以确保贷款的安全回收。

4.借款人愿意以其拥有的标的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

现甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：____________________

2.标的房屋所有权证书编号：____________________

3.标的房屋面积：____________________

4.标的房屋结构：____________________

5.标的房屋现状：____________________

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向借款人提供按揭贷款人民币：____________________元。

2.贷款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、还款方式

1.借款人同意按照乙方规定的还款方式偿还贷款本金及利息。

2.还款方式：____________________

四、抵押物

1.借款人同意以其拥有的标的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押物所有权归借款人所有，乙方仅享有抵押权。

3.借款人在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

五、担保服务

1.丙方同意为借款人的贷款提供担保服务，保证借款人按时偿还贷款。

2.丙方担保金额为：____________________元。

3.丙方有权要求借款人提供反担保。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在借款人未按时偿还贷款时，要求丙方履行担保义务。

2.乙方有权在丙方履行担保义务后，向借款人追偿。

3.乙方有权对借款人的贷款使用情况进行监督。

4.乙方有权在借款人违约时，采取法律手段追偿。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求借款人提供反担保。

2.丙方有权在借款人违约时，按照担保合同约定履行担保义务。

3.丙方有权在履行担保义务后，向借款人追偿。

八、借款人的权利与义务

1.借款人有权要求乙方按照约定发放贷款。

2.借款人应按时偿还贷款本金及利息。

3.借款人应遵守乙方的贷款使用规定。

4.借款人在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

九、违约责任

1.借款人未按约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按约定发放贷款的，应向借款人支付____________________元的违约金。

3.丙方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付____________________元的违约金。

十、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）按揭贷款申请书；

（3）贷款合同；

（4）抵押物清单；

（5）担保合同；

（6）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日