租房合同租金支付方式

合同编号：__________租房合同甲方（出租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方应保证租赁房产符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供注明租金的付款凭证，作为乙方已支付租金的证据。第四条押金4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁房产及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。6.2乙方不得将租赁房产转租、转借或改变使用性质。第七条提前解除合同7.1乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证租赁房产符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常居住条件。（2）乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。（3）乙方不得将租赁房产转租、转借或改变使用性质。（4）甲乙双方在履行本合同过程中应严格按照约定履行各自的权利和义务。（5）甲乙双方应按照合同约定支付租金和押金，逾期支付的，应支付滞纳金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房产并支付租金的当事人。3.租金：指承租人为使用租赁房产而支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为履行合同义务而支付给出租人的一笔钱，用于保证租赁期间租赁房产的完好无损。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。7.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租客为企业员工补充条款：鉴于乙方为甲方企业员工，甲方承诺在本合同有效期内，如乙方因工作变动需要迁移，甲方应协助乙方办理退租和续租手续，并给予一定的搬迁期限。2.场合：出租人为老年人补充条款：甲方为老年人，乙方应定期与甲方沟通，关心甲方的身体健康和生活需求，并协助甲方处理与租赁房产相关的日常事务。3.场合：租赁房产用于商业用途补充条款：乙方将租赁房产用于商业用途，需事先征得甲方书面同意。乙方应确保商业活动符合国家相关法律法规，避免对周围环境和居民造成影响。4.场合：租赁期间房产所有权转移补充条款：如甲方在租赁期间将房产所有权转移给第三方，甲方应提前一个月通知乙方，并确保乙方继续享有本合同项下的租赁权益。5.场合：租赁房产涉及文物保护补充条款：乙方租赁的房产位于文物保护范围内，乙方应严格遵守国家关于文物保护的法律法规，不得擅自变动房产结构和外观。附件列表：1.租赁房产所有