2024标准房屋买卖协议

2024标准房屋买卖协议1.甲方（卖方）：甲方（卖方）全称：____________________________身份证号码：____________________________联系电话：____________________________通讯地址：____________________________邮政编码：____________________________2.乙方（买方）：乙方（买方）全称：____________________________身份证号码：____________________________联系电话：____________________________通讯地址：____________________________邮政编码：____________________________3.甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。甲方保证该房屋自协议签订之日起至过户登记手续办理完毕期间，房屋权属不发生变更。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：_____________________________元。（1）签署本协议之日起五个工作日内，乙方支付人民币____________________________元整作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。（2）乙方应于本协议签订之日起三十个工作日内，将剩余房款人民币____________________________元整支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更至乙方名下。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向房产交易部门申请办理过户登记手续。过户所产生的税费由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理过户登记手续，提供必要的证件和资料。过户登记手续办理完毕后，甲方应将该房屋的产权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的百分之五。4.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____________________________元整×逾期天数。4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币____________________________元整×逾期天数。第五条其他约定5.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格履行本协议各项约定。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）签字：____________________________乙方（买方）签字：____________________________签订日期：____________________________2024标准房屋买卖协议甲乙双方在充分协商的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：甲方（卖方）愿意将位于某市某区某街道的房屋出售给乙方（买方），该房屋的规划用途是住宅，房屋结构是钢筋混凝土结构，建筑面积是100平方米。该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。甲方保证该房屋自协议签订之日起至过户登记手续办理完毕期间，房屋权属不发生变更。双方确定该房屋的交易价格为人民币150万元整。甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更至乙方名下。乙方应在本协议签订之日起十个工作日内，向房产交易部门申请办理过户登记手续。过户所产生的税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户登记手续，提供必要的证件和资料。过户登记手续办理完毕后，甲方应将该房屋的产权证交付给乙方。任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的百分之五。如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币50万元整×逾期天数。如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币50万元整×逾期天数。本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格履行本协议各项约定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）签字：____________________________乙方（买方）签字：____________________________签订日期：____________________________重点：房屋基本情况：包括位置、用途、结构和面积。交易价格及支付方式：定金和剩余房款的支付时间和金额。交付及过户：交付时间和过户手续的办理。违约责任：逾期交付或付款的违约金计算方式。其他约定：包括协议生效、未尽事宜的补充等。难点：确保产权清晰无纠纷，需要甲方提供相应的证明。过户登记手续的办理和税费承担。违约金的计算和支付。