2024年度某互联网企业数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某互联网企业数据中心租赁合同本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁面积与区域1.3租赁期限1.4租赁费用1.5租金支付方式2.设施与服务2.1数据中心设施2.2网络服务2.3电力供应2.4安全保障2.5维护与支持3.双方责任与义务3.1出租方责任3.2承租方责任3.3违约责任3.4不可抗力4.变更与解除合同4.1合同变更4.2合同解除4.3解除合同后的处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁地点与机构5.3仲裁语言与效力6.法律适用6.1合同适用的法律6.2法律解释7.其他条款7.1保密条款7.2知识产权保护7.3合同的完整性与独立性7.4合同的修改与补充8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理9.合同的份数与保管9.1合同份数9.2合同的保管10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.甲方（出租方）信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.乙方（承租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.附件13.1数据中心设施清单13.2租赁费用明细表13.3网络服务协议14.签署页14.1甲方（出租方）签署页14.2乙方（承租方）签署页第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述：数据中心位于某互联网企业自有土地上，拥有约平方米的建筑面积。数据中心包含个机房，每个机房可容纳台服务器。数据中心采用层架构，具备Gbps的网络出口能力，同时支持IPv4和IPv6。1.2租赁面积与区域：承租方租赁的面积为平方米，具体区域为数据中心内的个机房。1.3租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.4租赁费用：租赁费用为每月万元，共计万元。1.5租金支付方式：租金按月支付，每月5日前支付上月租金。第二条设施与服务2.1数据中心设施：提供标准化的数据中心基础设施，包括机房、服务器、存储设备等。2.2网络服务：提供Gbps的带宽，保证至少99.99%的网络正常运行时间。2.3电力供应：提供双路市电和后备发电机，保证至少99.99%的电力正常运行时间。2.4安全保障：采取完善的物理安全措施，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。2.5维护与支持：提供7x24小时的客户支持，解决任何与数据中心设施相关的问题。第三条双方责任与义务3.1出租方责任：提供符合约定条件的数据中心设施和服务，确保数据中心的安全稳定运行。3.2承租方责任：按照约定的租赁面积和区域使用数据中心设施，按时支付租金。3.3违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第四条变更与解除合同4.1合同变更：合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。4.2合同解除：合同有效期内，一方提前解除合同，应向另一方支付违约金。4.3解除合同后的处理：双方按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第五条争议解决5.1争议解决方式：双方发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁。5.2仲裁地点与机构：仲裁地点为某市，仲裁机构为某仲裁委员会。5.3仲裁语言与效力：仲裁语言为中文，仲裁裁决具有法律效力。第六条法律适用6.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。6.2法律解释：本合同未尽事宜，按照法律规定执行。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致提前终止。8.3合同失效后的处理：合同失效后，双方按照合同约定，妥善处理相关事宜。第九条合同的份数与保管9.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同的保管：双方各自妥善保管合同副本，并不得泄露给第三方。第十条通知与送达10.1通知方式：双方通过电子邮件、传真或者书面形式进行通知。10.2送达地址：双方在合同中约定的联系地址为准。第十一条甲方（出租方）信息11.1名称：某互联网企业11.2地址：省市区路号11.3联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：X，电子邮件：X第十二条乙方（承租方）信息12.1名称：某科技有限公司12.2地址：省市区路号12.3联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：X，电子邮件：X第十三条附件13.1数据中心设施清单：详列数据中心内的设备、服务器、存储等设施。13.2租赁费用明细表：详列租金、服务费等费用的计算方式和明细。13.3网络服务协议：详述网络服务的具体内容和协议。第十四条签署页14.1甲方（出租方）签署页：（此处附上甲方签署页）14.2乙方（承租方）签署页：（此处附上乙方签署页）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、安全服务提供商等，除甲乙双方外参与合同执行的各方。1.2介入条件：当甲乙双方在合同执行过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以根据甲乙双方的邀请或合同约定的方式介入。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务，确保合同的顺利执行。2.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同约定的敏感信息。第三条第三方介入后的合同修改3.1新增条款：当第三方介入时，甲乙双方应在合同中新增有关第三方的权利、义务和责任条款。3.2条款内容：新增条款应明确第三方的服务内容、质量标准、费用承担等信息，以及第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。第四条第三方责任限额4.1责任限额：甲乙双方与第三方约定，当第三方因履行合同造成甲乙双方损失时，第三方的责任限额为万元。4.2责任限制：第三方对因其过失导致的损失承担赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。4.3例外情况：第三方如能证明损失是由于不可抗力或甲乙双方的原因造成，不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，对甲方设施、数据等进行操作时，应遵守甲方的管理规定和操作规程。5.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应按照乙方的要求，确保服务质量和效果。5.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息和支持。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式：当甲乙双方与第三方在合同执行过程中发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁。6.2仲裁地点与机构：仲裁地点为某市，仲裁机构为某仲裁委员会。6.3仲裁语言与效力：仲裁语言为中文，仲裁裁决具有法律效力。第七条第三方信息保密7.1保密义务：第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方服务评估与监督8.1服务评估：甲乙双方有权对第三方提供的服务质量、进度等进行评估。8.2监督权：甲乙双方有权对第三方在合同履行过程中的行为进行监督，要求第三方及时改正。第九条第三方退出与替代9.1第三方退出：当第三方不能按照约定提供服务，或甲乙双方与第三方发生重大争议时，第三方可以退出合同。9.2替代机制：第三方退出后，甲乙双方可以协商确定替代的第三方，或采取其他措施继续履行合同。第十条甲方和乙方对第三方的追偿权10.1追偿权：当第三方因故意或过失导致甲乙双方损失时，甲乙双方有权向第三方追偿。10.2追偿范围：甲乙双方追偿的范围包括但不限于损失赔偿、违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心设施清单详细列出数据中心内的所有设施，包括服务器、存储设备、网络设备等，以及各自的规格、数量和状态。附件二：租赁费用明细表详细列出租金、服务费等费用的计算方式和明细，包括费用金额、付款方式和时间等。附件三：网络服务协议详细描述网络服务的具体内容和协议，包括带宽、网络速度、服务等级协议（SLA）等。附件四：安全服务协议详细列出安全服务的具体内容，包括数据中心的安全措施、监控系统、报警系统等。附件五：维护与支持服务协议详细描述维护与支持服务的具体内容，包括服务时间、响应时间、技术支持等。附件六：第三方服务提供商名单列出所有可能介入的第三方服务提供商的信息，包括名称、地址、联系方式等。附件七：合同变更协议当合同需要变更时，双方可以在此附件中详细描述变更的内容和影响。附件八：合同解除协议当合同需要解除时，双方可以在此附件中详细描述解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用数据中心设施。3.第三方未按时提供服务或服务不符合约定的质量标准。责任认定：1.甲方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定使用数据中心设施的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按时提供服务或服务不符合约定的质量标准的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：例如，如果甲方未按时支付租金，甲方应支付违约金，违约金计算方式