2024版有房或有车

2024版有房或有车合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________，乙方（以下简称“乙方”）为__________。鉴于甲方拥有房产或车辆，乙方希望与甲方达成合作协议，现将双方的权利、义务和责任事项明确如下，以兹共同遵守：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将拥有的房产或车辆出租或转让给乙方，乙方按约定支付租金或转让费用，双方共同维护房屋或车辆的正常使用和保养。

二、签订背景

鉴于甲方拥有房产或车辆，乙方有需求租赁或购买，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

三、合同内容

1.甲方同意将位于__________的房产或车辆出租或转让给乙方。

2.乙方同意按约定支付租金或转让费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

3.甲方应保证出租或转让的房产或车辆权属清晰、无任何债务和纠纷。

4.乙方应按照约定用途使用房产或车辆，并负责对其日常维护和保养。

5.甲方有权在合同期限内对房产或车辆进行检查，确保其正常使用。

6.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

四、违约责任

1.若甲方未按约定提供房产或车辆，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________。

2.若乙方未按约定支付租金或转让费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于__________的房产或车辆出租或转让给乙方，具体服务内容为__________。

1.2甲方应确保出租或转让的房产或车辆符合乙方使用需求，并保证房屋或车辆无重大瑕疵，不影响正常使用。

第二条质量标准

2.1房产或车辆应满足以下质量标准：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）车辆性能良好，无故障；

（4）房屋或车辆外观整洁，无明显损坏。

2.2乙方在使用过程中发现房屋或车辆存在质量问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

第三条价格支付

3.1乙方应按约定支付租金或转让费用，具体金额为__________。

3.2租金或转让费用支付方式为__________，支付时间为__________。

3.3若乙方未按约定支付租金或转让费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日__________。

第四条保密条款

4.1双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定提供房产或车辆，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________。

5.2若乙方未按约定支付租金或转让费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日__________。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房产或车辆，经乙方催告后仍未提供；

（2）乙方未按约定支付租金或转让费用，经甲方催告后仍未支付；

（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息。

7.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第八条合同终止

8.1本合同期限届满，双方无异议的情况下，合同自行终止。

8.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金或转让费用。

（2）甲方有权要求乙方遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息。

（3）甲方有权对乙方使用房产或车辆的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用。

1.2甲方义务：

（1）甲方应确保出租或转让的房产或车辆权属清晰，无任何债务和纠纷。

（2）甲方应按照合同约定提供房产或车辆，并保证其符合乙方使用需求。

（3）甲方应保证房屋或车辆处于良好状态，并在乙方使用过程中进行必要的维护和保养。

（4）甲方应按照合同约定的时间和质量标准，对房屋或车辆进行检查，确保其正常使用。

（5）甲方应配合乙方在合同履行过程中提出的合理要求。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产或车辆。

（2）乙方有权在房屋或车辆出现问题时，要求甲方进行维修或更换。

（3）乙方有权在合同到期或解除合同后，取得房屋或车辆的使用权。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金或转让费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用甲方提供的房产或车辆，不得擅自改变用途。

（3）乙方应爱护房屋或车辆，不得对其进行破坏或损坏。

（4）乙方应按照合同约定，对房屋或车辆进行日常维护和保养。

（5）乙方应遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息。

（6）乙方应按照约定时间，接受甲方对房屋或车辆进行检查。

第三条合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方使用房屋或车辆的情况进行检查，确保乙方按照约定的用途使用。

（2）甲方有权要求乙方在房屋或车辆出现问题时，及时通知甲方并进行维修或更换。

（3）甲方有权在乙方违反保密条款时，要求乙方承担相应的法律责任。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在房屋或车辆出现问题时，及时进行维修或更换。

（2）乙方有权在合同到期或解除合同后，取得房屋或车辆的使用权。

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的法律责任。

第四条合作方式

4.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的问题，保持良好的沟通和合作关系。

4.2双方应按照合同约定的时间和方式，进行房屋或车辆的交接、检查和验收。

4.3双方应相互配合，共同维护房屋或车辆的良好状态，确保合同的顺利履行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续约，续约期限由双方另行协商确定。

第二条合同终止条件

2.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）任何一方违反合同约定，经另一方催告后仍未纠正，且该违约行为导致合同无法继续履行；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

第三条合同变更

3.1合同在履行过程中，如双方认为有必要变更合同条款，应书面协商一致，并签署补充协议。补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.2合同变更不影响已履行部分的法律效力。

第四条合同解除

4.1合同解除需符合以下条件之一：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方催告后仍未纠正，且该违约行为导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

4.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，但争议部分除外。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

双方签字、盖章位置及日期：

第八条合同签署

8.1本合同由甲乙双方代表在下列指定位置签字或盖章，以示合同成立和生效。

8.2甲方代表签字或盖章位置如下：

（1）甲方代表签字：_____________________

（2）甲方公司盖章：_____________________

8.3乙方代表签字或盖章位置如下：

（1）乙方代表签字：_____________________

（2）乙方公司盖章：_____________________

8.4签字或盖章日期如下：

（1）甲方签字或盖章日期：______________

（2）乙方签字或盖章日期：______________

8.5甲方代表和乙方代表的签字或盖章应真实有效，代表各自公司的权利和义务。

8.6本合同自甲方代表和乙