房屋转租合同样本

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：__________乙方（转租户）：_______身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。二、转租内容2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受该房屋转租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、转租费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方转租期间产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。四、转租期间的房屋使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，合理使用，定期进行维护保养。4.3乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。五、转租期满后5.1转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。5.2乙方应在转租期满后_______日内搬离房屋，逾期未搬的，乙方应支付逾期搬离期间的租金。六、违约责任6.1甲乙双方应履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转租期满日止。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋的租赁权合法有效，并有权将房屋转租给乙方。2.乙方在签订合同时，应充分了解房屋的具体情况，包括设施状况、周边环境等。3.转租合同的期限应小于或等于原租赁合同的剩余期限。4.租金、押金等费用的具体数额和支付方式应在合同中明确约定。5.转租期间，房屋的维护责任应由乙方承担。6.乙方在转租期满后应及时搬离房屋，并保证房屋的完好无损。解决办法：1.如甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.如乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。4.如双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产交易、产权登记、开发建设等方面的法律法规。3.转租：是指租赁合同的承租人在租赁期间将其租用的房屋再出租给第三方的行为。4.违约责任：是指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。5.滞纳金：是指当乙方未按时支付租金时，应支付的逾期罚款。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决办法。特殊应用场合及补充条款：1.同学/朋友间的转租：补充条款：鉴于双方为同学/朋友关系，乙方同意在转租期间保持与甲方的良好沟通，共同维护房屋的使用状况，并在转租期满后及时归还房屋。2.公司/团队租赁转租给个人：补充条款：甲方作为公司/团队代表，应确保乙方在使用房屋期间，符合公司/团队的相关规定，不得影响公司/团队的正常运营。3.家庭租赁转租给单身人士：补充条款：甲方应确保房屋内的生活设施齐全，满足乙方基本生活需求。乙方在转租期间应注意维护家庭氛围，尊重甲方家庭成员的生活习惯。4.短期租赁转租：补充条款：鉴于双方签订的为短期租赁合同，乙方应在转租期满后一次性支付全部租金。如乙方需续租，应提前与甲方沟通并签订新的租赁合同。5.含有家具的租赁转租：补充条款：甲方应在转租期间负责家具的维护和保养，确保家具的正常使用。乙方在转租期间不得擅自更换家具，以免影响家具的完