广场物业管理续约合同

广场物业管理续约合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、合同范围及期限1.1本合同系原合同的续约，合同范围及内容除另有约定外，其余事项均按照原合同执行。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、合同服务内容2.1乙方应按照原合同约定的服务内容、服务标准及服务要求，为甲方提供专业的物业管理服务。2.2乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，加强日常维修、养护和管理，确保广场的安全、整洁、舒适和正常使用。2.3乙方应积极配合甲方及物业管理委员会的工作，及时响应甲方的合理要求，认真处理甲方及物业管理委员会反映的问题。三、合同费用3.1乙方应按照原合同约定的费用标准和支付方式，向甲方收取物业管理费。3.2乙方应合理使用甲方支付的物业管理费，确保费用支出符合合同约定和服务内容要求。3.3乙方应定期向甲方及物业管理委员会报告物业管理费的收支情况，接受甲方及物业管理委员会的监督。四、合同的变更和解除4.1合同期限内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同期限内，乙方如存在违约行为，甲方有权按照原合同约定解除本合同。4.3合同期限内，甲方如存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照原合同约定承担违约责任。5.3甲方如未按照合同约定支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付，并按照原合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同同时终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.广场物业管理合同原合同2.广场物业管理委员会选举结果公告3.物业管理服务提供商的资质证明4.物业管理费收费标准及计算方法5.物业管理服务内容详细清单6.甲方和乙方之间的沟通记录7.合同变更或解除的书面协议8.违约责任认定的法律文件9.争议解决的司法解释或案例10.合同履行过程中的相关凭证和记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务2.乙方未按照合同约定使用物业管理费3.甲方未按照合同约定支付物业管理费4.甲方未按照合同约定提供必要的配合与协助5.甲方未按照合同约定对乙方进行监督和检查6.双方未按照合同约定进行协商或沟通7.任何一方未按照合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指广场的业主大会合法选举产生的物业管理委员会。2.乙方：指提供广场物业管理服务的提供商。3.物业管理：指对广场的房屋及附属设施设备进行维修、养护和管理。4.物业管理费：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。6.违约责任：指违约方应承担的赔偿或补偿责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务标准不明确：通过签订补充协议，详细定义服务标准。2.费用支付不及时：设置明确的支付时间和方式，违约方支付滞纳金。3.服务质量问题：设立服务质量评价机制，定期评估乙方服务。4.沟通不畅：定期召开协调会议，建立在线沟通平台。5.紧急维修不及时：约定乙方在紧急情况下的响应时间和处理流程。6.争议处理不满意：选择双方认可的仲裁机构或法院进行争议解决。五、所有应用场景：1.物业管理委员会与物业管理服务提供商之间的合同续约。2.现有物业管