工业厂房租赁合同样本

工业厂房租赁合同样本工业厂房租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就租赁工业厂房事宜达成一致，特订立本合同，以明确各自的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的工业厂房，建筑面积为_________平方米，具体地址为：_________。2.该厂房的用途为_________，乙方承诺将按照法律法规及本合同的约定使用该厂房。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，合同可续签，续签的具体条款需另行协商。第四条租金及支付方式1.本合同约定租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_________账户名：_________账号：_________3.甲方在收到租金后应向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁物的交付与使用1.甲方应于合同生效日将租赁厂房交付给乙方，交付时应确保厂房符合国家安全、环保及消防等相关法律法规的要求。2.乙方在使用租赁厂房时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，需事先征得甲方书面同意。第六条房屋维修与保养1.在租赁期间，甲方应负责厂房的主体结构及设施的维护和修缮，确保租赁物的安全和正常使用。2.乙方应对其在租赁期间的日常使用造成的轻微损坏负责，及时进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修理费用。第七条权利与义务1.甲方的权利与义务：有权按时收取租金；应保证租赁物的合法性和安全性；在合同约定的情况下，进行必要的检查和维修。2.乙方的权利与义务：有权按合同约定使用租赁物；应按时支付租金及相关费用；应妥善使用和维护租赁物，不得损坏。第八条违约责任1.若甲方未按约定交付厂房，乙方有权要求甲方按合同约定支付违约金，违约金为月租金的____%；2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日租金____%的违约金，直至乙方支付完毕；3.如一方因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除1.合同的变更应经双方协商一致，并签署书面补充协议。2.在以下情况下，任一方均可解除合同：对方未履行合同义务，经过催告仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。第十条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.房屋状况照片2.