山水景观房产合同五

山水景观房产合同五合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条合作内容1.1甲方同意乙方作为本项目的唯一销售代理，负责本项目所有房产的销售工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，组织销售团队，开展销售活动，确保项目销售的顺利进行。1.3乙方负责对购房客户进行资质审核，确保客户符合购房条件，并协助甲方办理相关购房手续。第二条合作期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条销售价格及支付方式3.1甲方应向乙方提供本项目的销售价格及优惠政策，乙方应严格按照甲方确定的价格及政策进行销售。3.2购房客户支付购房款及其他费用时，应按照甲方和乙方共同确定的支付方式进行。3.3乙方应协助甲方收取购房款，并按约定将销售款项支付给甲方。第四条销售业绩奖励4.1乙方完成甲方制定的销售业绩目标后，甲方应按照约定向乙方支付销售业绩奖励。4.2销售业绩奖励的具体金额及支付方式，双方另行协商确定。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供本项目的全部资料，包括项目介绍、规划方案、设计图纸、价格政策等。5.2甲方应保证本项目符合国家法律法规及政策要求，具备销售条件。5.3甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的支持与配合。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方要求，积极开展销售工作，确保项目销售的顺利进行。6.2乙方应遵守国家法律法规及政策要求，合法合规开展销售活动。6.3乙方应对购房客户的信息保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的的具体赔偿金额及方式，双方另行协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.本项目全部资料：包括项目介绍、规划方案、设计图纸、价格政策等。2.销售业绩奖励的具体金额及支付方式的协议。3.购房客户资质审核的相关文件。4.销售策略及销售团队的组织架构。5.购房手续办理的流程及所需材料。二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供本项目全部资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未保证本项目符合国家法律法规及政策要求，导致项目不具备销售条件。3.乙方未按照甲方要求积极开展销售工作，导致项目销售进度严重滞后。4.乙方违反国家法律法规及政策要求，开展销售活动。5.乙方未对购房客户的信息保密，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的山水景观房产项目的开发建设方。2.乙方：指合同中指定的本项目所有房产的销售代理方。3.销售业绩奖励：指乙方完成甲方制定的销售业绩目标后，甲方应按照约定向乙方支付的奖励。4.购房客户：指购买本项目房产的消费者。5.购房款：指购房客户按照甲方和乙方共同确定的价格支付的购房款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进度滞后：解决办法为甲方提供更多支持，如增加广告投放、提供促销活动等，乙方加强销售团队管理，提高销售能力。2.购房客户资质审核不通过：解决办法为乙方加强对购房客户资质的审核，确保客户符合购房条件。3.销售款项支付不及时：解决办法为甲方和乙方约定明确的支付时间，确保款项按时支付。4.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决，协商无果则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方开发建设的山水景观房产项目需要销售。2.乙方作为销售代理，负责甲方项目的房产销售。3.双方就销