建筑项目竞标说明书

合同编号：__________建筑项目竞标说明书第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条竞标内容2.1乙方应根据甲方提供的项目需求，制定详细的设计方案和施工计划，并按照本合同约定的时间和质量要求完成项目。2.2乙方应对项目的设计和施工过程进行全面管理，确保项目顺利进行，并承担相应的设计和施工风险。第三条竞标文件的提交3.1乙方应按照甲方要求，提交包括设计方案、施工计划、工程预算等在内的完整竞标文件。3.2乙方应在竞标文件中明确承诺本合同第二条所述的设计和施工内容，并保证竞标文件的真实性和准确性。第四条竞标评审4.1甲方将根据乙方提交的竞标文件，综合评估乙方的设计能力、施工经验、报价等因素，确定中标单位。4.2甲方应在评审结束后七个工作日内通知乙方评审结果。4.3如乙方未中标，甲方不承担任何违约责任。第五条合同的签订5.1乙方中标后，甲方应与乙方签订正式的施工合同，明确双方的权利和义务。5.2乙方应按照正式施工合同的约定，完成项目的设计和施工。第六条保密条款6.1乙方应对在竞标过程中获取的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。6.2本条保密义务自本合同签订之日起生效，至项目竣工验收合格后失效。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定提交竞标文件的，甲方有权取消乙方的竞标资格。7.2乙方在中标后未按照正式施工合同约定履行设计和施工义务的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。7.3甲方未按照本合同约定通知乙方评审结果的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______天。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的企业资质、信誉和实力，确保双方的合作能够顺利进行。（2）乙方在提交竞标文件时，应确保文件的真实性、准确性和完整性，避免因竞标文件不符合要求而影响评审结果。（3）甲方在评审过程中应公平、公正、公开地对待各竞标单位，确保评审结果的合理性。（4）双方在签订正式施工合同前，应仔细阅读和理解本竞标说明书中的各项条款，确保双方的权利和义务明确无误。（5）乙方在项目施工过程中应严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方要求，确保项目质量和安全。2.解决办法：（1）如乙方未按照本合同约定提交竞标文件，甲方有权取消乙方的竞标资格。（2）如乙方在中标后未按照正式施工合同约定履行设计和施工义务，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。（3）如甲方未按照本合同约定通知乙方评审结果，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.竞标：指承包商为获得某项工程合同而提交的文件和报价。2.中标：指承包商的竞标文件在评审过程中被甲方选定为最优选择，获得合同的权利。3.设计和施工：指在建筑项目中，根据项目需求进行建筑设计和施工的过程。4.保密义务：指乙方在竞标过程中获取的甲方技术和商业秘密应予以保密，不得向第三方泄露。5.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：项目施工期间遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，导致施工进度受到影响。补充条款：如乙方因不可抗力因素导致施工进度受到影响，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方根据实际情况，可与乙方协商调整施工进度和合同价款。2.特殊应用场合：项目施工过程中，乙方发现设计方案存在重大问题，可能导致项目质量或安全问题。补充条款：乙方在发现设计方案存在重大问题时，有权暂停施工，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后及时采取措施，重新审查设计方案，确保项目质量和安全。3.特殊应用场合：项目施工过程中，甲方要求增加或减少工程量，导致合同价款发生变化。补充条款：如甲方要求增加或减少工程量，乙方有权根据实际情况调整合同价款。双方应就调整后的合同价款进行协商，并签订补充协议。4.特殊应用场合：项目竣工验收后，甲方发现乙方施工质量存在问题，要求乙方进行维修或整改。补充条款：如项目竣工验收后，甲方发现乙方施工质量存在问题，乙方应按照甲方的要求进行维修或整改，并承担相应费用。如乙方拒绝维修或整改，甲方有权扣除相应的质量保证金。附件