建筑项目材料租赁协议

建筑项目材料租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁材料及数量1.1甲方同意向乙方租赁建筑材料，包括钢筋、水泥、砖块、木方等，具体种类、规格、数量详见附件一《租赁材料清单》。1.2乙方应按照甲方提供的《租赁材料清单》所述的规格、数量租赁，如需增减或更换租赁材料，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1租赁期限自2022年1月1日至2022年12月31日。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前30天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按租赁期限内实际租赁材料的数量、租赁单价支付租金。租赁单价详见附件一《租赁材料清单》。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月5日前支付上月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.5‰逾期违约金。四、交付及退还4.1甲方应在租赁期限开始之日起10个工作日内将租赁材料交付给乙方。4.2租赁期限届满或提前终止的，乙方应在租赁期限届满或提前终止之日起10个工作日内将租赁材料退还给甲方。4.3乙方应保证租赁材料在租赁期间的安全完整，如因使用不当造成损坏的，乙方应按甲方的实际损失赔偿。五、违约责任5.1甲方未按约定时间、数量交付租赁材料的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：应付租金的0.5‰×迟延交付天数。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：应付租金的0.5‰×逾期天数。5.3一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：租赁材料清单|序号|材料名称|规格|数量|租赁单价（元/立方米/月）|备注|||-|--|-|--|-||1|钢筋|HPB300级|1000|20|||2|水泥|P·I52.5级|2000|30|||3|砖块|MU10级|3000|10|||4|木方|5×10cm|4000|5||租赁材料质量必须符合国家相关标准和要求，乙方在接收到材料后，应立即进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后三日内书面通知甲方，由甲方负责更换或修复。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为租赁材料已符合约定质量。在租赁期间，乙方应妥善保管租赁材料，防止自然灾害或意外事故导致的损失。如因乙方保管不善导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。租赁期间，如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，导致租赁单价发生变化的，双方可按实际情况协商调整租金。乙方应按照合同约定使用租赁材料，不得擅自转租、转让或用于其他项目。如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的两倍。合同终止后，乙方应在甲方要求的时间内将租赁材料退还甲方，如乙方未按约定退还租赁材料，甲方有权采取必要措施收回租赁材料，由此产生的一切费用由乙方承担。甲方应保证租赁材料的供应，如因甲方原因导致租赁材料供应不足，影响乙方项目进度，甲方应按乙方实际损失支付赔偿金。为保证合同的履行，乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付履约保证金，保证金金额为应付租金的20%。合同履行完毕后，甲方应在五个工作日内退还乙方履约保证金，如乙方未按约定履行合同，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。重点：1.租赁材料及数量：具体种类、规格、数量详见附件一《租赁材料清单》。2.租赁期限：自协议生效之日起至2022年12月31日，期满后可提前30天申请续租。3.租金及支付方式：按月支付，每月5日前支付上月租金；逾期支付应付租金的0.5‰逾期违约金。4.交付及退还：甲方应在10个工作日内交付租赁材料，乙方应在租赁期限届满或提前终止之日起10个工作日内将租赁材料退还给甲方。难点：1.租赁材料质量验收：乙方应在验收合格后三日内书面通知甲方，如未在规定时间内通知，则视为租赁材料已符合约定质量。2.不可抗力因素导致租金调整：如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。注意事项：1.保管责任：乙方应妥善保管租赁材料，防止自然灾害或意外事故导致的损失；如因保管不善导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.合同履行：乙方不得擅自转租、转让或用于其