农村建猪场怎么写合同范本

农村建猪场怎么写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村合作社

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张三

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××养殖有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方在××省××市××县××镇××村拥有适宜建设猪场的土地资源，且有意将其出租给乙方用于建设猪场；乙方具备丰富的养殖经验、技术及资金实力，希望承租甲方土地建设猪场开展养殖业务。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在猪场建设、租赁、养殖等方面的权利与义务，保障双方合法权益，规范双方合作行为。为确保合同的履行，双方均应严格遵守国家法律法规、政策规定，诚实守信，全面履行本合同约定的各项义务。

本合同内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，双方应共同遵守。在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充本合同。

本合同的签订，标志着双方正式建立合作关系。双方将共同努力，携手推进猪场建设及养殖业务的开展，为我国农业产业发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的土地出租给乙方建设猪场，乙方利用该猪场进行生猪养殖。具体内容包括：土地租赁、猪场建设、养殖经营管理、环境保护、技术支持等与猪场建设及养殖相关的各项事宜。

第二条定义

1.猪场：指甲方出租给乙方用于建设及开展养殖业务的土地及地上建筑物。

2.租赁期限：指甲方将土地出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.生猪：指甲方在猪场内养殖的猪只。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保出租土地符合建设猪场的法律法规要求，具备建设猪场的条件。

3.甲方应在租赁期限内保证乙方对猪场的使用权，不得无故收回或干扰乙方的正常养殖经营活动。

4.甲方有义务协助乙方办理猪场建设及养殖相关的各类手续，包括但不限于环境影响评价、土地使用权证等。

5.甲方应确保猪场所在地的居民及政府部门对乙方养殖活动的支持，协调解决因养殖活动产生的纠纷。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用猪场进行生猪养殖，并享有养殖所得的收益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳猪场建设及养殖过程中的各项税费。

3.乙方负责猪场的建设、维修及保养，确保猪场设施符合养殖要求及环保标准。

4.乙方应采取有效措施保护猪场环境，防止环境污染，确保养殖活动符合国家环保法律法规。

5.乙方应负责猪场的日常经营管理，包括生猪引进、饲养、、销售等。

6.乙方应遵守国家关于生猪养殖的法律法规，确保养殖活动的合规性。

7.乙方有权在租赁期限内合理利用猪场资源，进行技术改造及设备更新，提高养殖效益。

8.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将猪场恢复原状或根据甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每年人民币【】元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为每半年支付一次，支付时间为每年的6月30日和12月31日前。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【甲方收款账户信息】。

3.如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应在支付日期前15日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可延期支付，但延期支付不得影响下次租金的支付。

4.乙方未按时支付租金的，应按逾期金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前3个月签订续约合同。

3.关键时间节点：

a)土地交付使用时间：合同生效后【】日内；

b)猪场建设完成时间：土地交付使用后【】个月内；

c)生猪养殖开始时间：猪场建设完成后【】个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间交付土地或无故收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。

b)甲方未协助乙方办理猪场建设及养殖相关手续，导致乙方无法正常开展养殖业务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

b)乙方未按照约定完成猪场建设、维修及保养，导致猪场无法正常使用的，应承担相应的违约责任。

c)乙方违反国家环保法律法规，造成环境污染的，应依法承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d)乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的20%作为违约金。

3.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。在不可抗力持续期间，合同的履行期限相应顺延，双方互不承担迟延履行责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中所发生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

a)合同到期，双方未续约的；

b)双方协商一致解除合同的；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同的；

d)法律规定的其他解除合同的情形。

4.合同的解除或终止不影响双方关于争议解决、赔偿责任等条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不