固定门面出售合同范例

固定门面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方出售位于__________的固定门面事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的固定门面，以下简称“门面”。

1.2门面面积：__________平方米。

1.3门面结构：__________。

1.4门面权属：甲方对该门面拥有完整、合法的产权。

二、交易价格

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2交易价格包括门面本身、附属设施、使用权等一切权利。

2.3交易价格不含税费，乙方应按照国家相关规定自行承担税费。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将门面及相关权利、义务全部移交给乙方。

3.2乙方应在甲方交付门面之日起__________日内，对门面进行验收。

3.3验收合格，本合同生效。如验收不合格，乙方有权要求甲方在__________日内进行整改，整改合格后方可生效。

四、付款方式

4.1乙方应在本合同生效之日起__________日内，将交易价格人民币__________元整（￥__________元）支付给甲方。

4.2甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定支付款项。

五、权利义务

5.1甲方保证所出售的门面为真实、合法、有效的，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应保证门面在交付时符合约定的质量标准，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改。

5.3乙方应按照约定使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

5.4乙方在购买门面后，应依法办理相关手续，取得门面使用权。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付门面，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（￥__________元）的违约金。

6.2如乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）的违约金。

6.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）门面权属证明文件；

（2）门面相关配套设施清单；

（3）双方签字盖章的协议书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）三方共同签订，就甲方出售位于__________的固定门面事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的固定门面，以下简称“门面”。

1.2门面面积：__________平方米。

1.3门面结构：__________。

1.4门面权属：甲方对该门面拥有完整、合法的产权。

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方主体，在本合同中承担监督、协助和担保等职责。

2.2丙方应保证在合同履行过程中，维护甲方的合法权益，监督乙方的履行义务。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2交易价格包括门面本身、附属设施、使用权等一切权利。

3.3交易价格不含税费，乙方应按照国家相关规定自行承担税费。

3.4乙方应在本合同生效之日起__________日内，将交易价格人民币__________元整（￥__________元）支付给甲方。

3.5甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定支付款项。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间、地点和方式支付交易价格。

4.2甲方有权要求乙方在购买门面后，依法办理相关手续，取得门面使用权。

4.3甲方有权要求丙方履行监督、协助和担保等职责。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付门面及相关权利、义务。

5.2乙方有权要求丙方履行监督、协助和担保等职责。

5.3乙方应按照约定时间、地点和方式支付交易价格。

5.4乙方应依法办理相关手续，取得门面使用权。

六、丙方的责权利

6.1丙方应监督乙方按照约定支付交易价格。

6.2丙方应协助甲方办理门面过户手续。

6.3丙方应担保乙方在购买门面后，依法履行相关义务。

6.4丙方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

6.5丙方有权要求乙方在违约时承担相应责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）的违约金。

7.2如乙方在购买门面后，未依法办理相关手续，甲方可解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如丙方未履行监督、协助和担保等职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

（1）门面权属证明文件；

（2）门面相关配套设施清单；

（3）双方签字盖章的协议书；

（4）丙方出具的担保函。

本合同的签订，旨在通过第三方主体的介入，保障甲方的权益，实现甲方在出售门面过程中的利益最大化。第三方主体的加入，不仅有利于监督乙方履行义务，还能够在一定程度上降低交易风险。同时，甲方在合同中拥有多种权利条款，如要求乙方按时付款、依法办理手续等，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）三方共同签订，就甲方将其拥有的位于__________的固定门面出租给乙方事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的固定门面，以下简称“门面”。

1.2门面面积：__________平方米。

1.3门面结构：__________。

1.4门面权属：甲方对该门面拥有完整、合法的产权。

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方主体，在本合同中担任租赁担保和纠纷调解的角色。

2.2丙方应保证在合同履行过程中，维护乙方的合法权益，监督甲方的履行义务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为每月__________日前支付。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用门面，并享有门面内的装修及附属设施的使用权。

4.2乙方有权要求甲方保证门面符合安全、卫生等基本条件。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

4.4乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.5乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

五、丙方的责权利

5.1丙方应担保乙方的租金支付，确保甲方按时收取租金。

5.2丙方应协助解决租赁期间可能出现的纠纷，包括但不限于维修、安全等。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定使用门面，不得违反合同规定。

5.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、甲方的权利义务

6.1甲方应保证门面在租赁期限内符合约定条件，并对门面进行必要的维护。

6.2甲方应按照约定时间提供门面给乙方使用。

6.3甲方应配合乙方办理门面的使用手续，包括但不限于水电接入等。

6.4甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的装修，但需提前通知甲方。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供门面或未保证门面条件，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（￥__________元）的违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）的违约金。

7.3如乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

（1）门面权属证明文件；

（2）门面相关配套设施清单；

（3）双方签字盖章的协议书；

（4）丙方出具的担保函。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁期间的权益得到充分保障，包括租金支付、门面使用条件、装修权