住房付款协议合同范例

住房付款协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、购房价格及付款方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________），具体分期付款方式如下：

分期付款期限：__________年

分期付款金额：__________元整（大写：__________）

分期付款时间：__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，依次类推。

2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具相应的收据。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。房屋交付日期为__________年__________月__________日。

3.2乙方在房屋交付之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

3.3甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，并将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，直至乙方满意为止。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款总额的__________%作为违约金。

（2）如乙方在房屋交付之日起__________日内未支付全部购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋测绘报告复印件

7.3付款凭证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房产所有者，为保障自身合法权益，提高房产交易效率，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，并引入丙方作为第三方担保及服务提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方担保及服务提供方，在本协议中承担以下职责：

（1）为甲乙双方提供资金安全保障，确保乙方按照协议约定支付购房款；

（2）协助甲方办理房屋产权转移手续；

（3）对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按时、足额支付购房款；

（4）在合同履行过程中，如发生纠纷，丙方有权采取必要措施维护甲方权益。

三、购房价格及付款方式

3.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），丙方收到首付款后，应立即转交甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________），具体分期付款方式如下：

分期付款期限：__________年

分期付款金额：__________元整（大写：__________）

分期付款时间：__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，依次类推。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。房屋交付日期为__________年__________月__________日。

4.2乙方在房屋交付之日起__________日内，向丙方支付全部购房款。

4.3甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，并将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保及服务职责，确保乙方履行合同义务。

5.3甲方有权要求丙方协助办理房屋产权转移手续。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施维护自身权益。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。

6.2甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

6.3甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋所有权证及相关文件。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

7.2乙方有权要求丙方提供资金安全保障。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

8.2乙方应按照合同约定，协助甲方办理房屋产权转移手续。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款总额的__________%作为违约金。

9.2乙方在房屋交付之日起__________日内未支付全部购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

9.3如乙方未履行合同义务，导致丙方无法履行担保及服务职责，乙方应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋测绘报告复印件

12.3付款凭证复印件

十三、总结

13.1第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供资金安全保障，降低交易风险，提高交易效率。

13.2甲方作为房产所有者，通过引入丙方，既保障了自身权益，又确保了交易顺利进行。

13.3本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位。

13.4乙方违约及限制条款的设定，有利于约束乙方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为房产购买者，为保障自身购房权益，提高交易透明度，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，并引入丁方作为第三方监管及服务提供方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、第三方主体

2.1丁方作为第三方监管及服务提供方，在本协议中承担以下职责：

（1）对甲乙双方的交易过程进行全程监管，确保交易合法、合规；

（2）为乙方提供专业的购房咨询和指导服务；

（3）协助乙方办理房屋产权转移手续；

（4）在合同履行过程中，如发生纠纷，丁方有权采取必要措施维护乙方权益。

三、购房价格及付款方式

3.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方支付甲方购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起__________日内，向丁方支付首付款人民币__________元整（大写：__________），丁方收到首付款后，应立即转交甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起__________日内，向丁方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________），具体分期付款方式如下：

分期付款期限：__________年

分期付款金额：__________元整（大写：__________）

分期付款时间：__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，__________年__________月__________日，依次类推。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。房屋交付日期为__________年__________月__________日。

4.2乙方在房屋交付之日起__________日内，向丁方支付全部购房款。

4.3甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，并将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

5.2乙方有权要求丁方提供专业的购房咨询和指导服务。

5.3乙方有权要求丁方协助办理房屋产权转移手续。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求丁方采取必要措施维护自身权益。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定支付购房款。

6.2乙方应按照合同约定，协助甲方办理房屋产权转移手续。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。

7.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋产权转移手续。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

8.2甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，直至乙方满意为止。

8.3如甲方未履行合同义务，导致丁方无法履行监管及服务职责，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

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