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文档简介

租赁合同履约保证金承诺书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、乙方应于____年____月____日前向甲方支付履约保证金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。二、履约保证金用于乙方在租赁期间履行主合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维修费用、赔偿损失等。三、乙方在租赁期间应严格按照主合同的约定履行各项义务，如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。四、租赁期满后，乙方按照主合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在验收合格后五个工作日内无息退还乙方履约保证金。五、如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。六、乙方应按照甲方合理要求，提供与履约保证金相关的证明材料，包括但不限于身份证、银行卡等。七、本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。八、本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.乙方身份证明文件4.乙方支付履约保证金的银行转账凭证5.验收报告6.损坏或损失物品的修复费用报价单7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失，视为违约。3.乙方提前终止租赁合同，未按约定支付违约金，视为违约。4.乙方未按约定履行合同其他义务，甲方有权依据合同约定追究违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.履约保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的金钱担保。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：乙方违约时，甲方依据合同约定从履约保证金中扣除的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方应及时通知乙方，要求其改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.租赁物损坏或损失：乙方应承担修复费用或按照甲方提供的报价单支付损失赔偿。4.乙方提前终止租赁合同：甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金，并要求乙方支付剩余租金。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公space、商铺、仓库等。2.住宅租赁：如公寓、别墅、住宅小区等。3.

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