医疗诊所空间租赁合约

医疗诊所空间租赁合约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物业1.1甲方出租的租赁物业位于____________________，包括但不限于建筑物、场地、设备等。1.2乙方租赁的租赁物业面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：____________________账号：____________________第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物业符合乙方经营医疗诊所的基本需求，具备必要的设施和条件。（2）负责租赁物业的水、电、暖、通讯等公共设施的维护和保养。（3）协助乙方办理相关营业执照和医疗机构执业许可证。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。4.2乙方权利义务：（1）按照本合约约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途和结构。（3）按照甲方要求，承担租赁物业的物业管理费、税费等相关费用。（4）负责诊疗活动的安全和医疗纠纷的处理，依法承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租金总额的______%。5.2甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合约签订地在中华人民共和国___________省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规。6.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件2.乙方医疗机构执业许可证3.租赁物业现状照片或视频4.租赁物业维修改造方案5.水、电、暖、通讯等公共设施的维护和保养协议6.物业管理费、税费等相关费用的支付凭证7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或提供的租赁物业不符合约定用途和结构。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方干涉乙方正常经营活动，或擅自进入乙方租赁区域。4.乙方擅自改变租赁物业的用途和结构。5.乙方未按约定承担租赁物业的物业管理费、税费等相关费用。6.乙方诊疗活动存在安全和医疗纠纷问题，未依法承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合约租金总额的一定比例。6.医疗机构执业许可证：指国家卫生健康行政部门颁发的，允许医疗机构开展医疗活动的许可证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业不符合约定：双方可协商整改或调整租赁物业。2.租金支付纠纷：查看合约条款，按照约定解决，协商不成可寻求法律途径。3.甲方擅自进入乙方租赁区域：乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。4.乙方改变租赁物业用途和结构：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。5.物业管理费、税费等相关费用纠纷：查看合约条款，按照约定解决，协商不成可寻求法律途径。6.医疗安全和医疗纠纷问题：乙方应依法承担相应责任，必要时可寻求第三方调解或法律途径。五、所有应用场景：1.